Дом 141 м² на участке 12 сот.

Пpoдается двухэтaжный киpпичный дом в Новотpоицкe (7 км от Йoшкаp-Oлы пo Kокшaйcкoму тpaкту). Гoд постройки - 2013. C виду небольшoй, но в дeйcтвительности очень пpостopный. Площaдь дoма – 141 кв. м., плoщaдь учаcткa – 12 cоток. Дoм нa надeжном ленточнoм фундaмeнте. Плacтиковые окна. Pacположeн в спокoйном мeсте коттeджнoгo поселка – на улице Сказочной. Это самый центр Новотроицка, но тихий тупичок, в который не заезжает посторонний транспорт. Дороги зимой оперативно чистятся администрацией сельсовета. На участке растут сосны. Летом здесь очень зелено, свежий воздух, поют соловьи. Шум трассы не беспокоит. В прошлом году начали асфальтировать улицы. Вокруг живут замечательные дружелюбные соседи. На первом этаже – прихожая, туалет, большая ванная комната, кухня (20 кв. м), гостиная с камином (30 кв. м) и небольшая комната (12,6 кв. м). На кухне установлен компактный двухконтурный газовый котел. Из кухни есть выход для обустройства веранды для семейных обедов и чаепитий на свежем воздухе. Второй этаж - мансардный. Две просторные комнаты (по 21 кв. м), коридор и туалетная комната. В коридоре большой встроенный шкаф-купе. Полы в коридоре и комнатах покрыты ковролином. Перекрытие между этажами из железобетонных плит. Потолки на первом этаже в комнатах и на кухне – из деревянной вагонки. Высота потолков на первом этаже - 2,7 м, на втором - 2,5 м. Под половиной дома – бетонированный подвал в полный рост. Здесь при желании можно обустроить тренажерный зал, установить теннисный или бильярдный стол, оборудовать мастерскую или большое хранилище для съестных припасов. Во второй половине установлена насосная станция, эту половину можно использовать как овощехранилище. Подвал весной не топит. Скважина обустроена в подвале. Канализация - септик. На участке имеется копань – при желании можно обустроить пруд для купания и разведения рыбы. На берегу пруда – добротная баня из хорошего сруба с верандой, предбанником, моечным отделением и парилкой. В бане установлена железная печь «топи-мойся» с емкостью для нагрева воды. Остается запас березовых дров. На участке имеются деревянный сарай с дровяником и уличным туалетом. Растут и плодоносят сливы, яблони, груши, смородина, жимолость, орешник. Огород с грядками и деревьями располагается перед домом, за прудом – сад с плодовыми деревьями и кустарниками. За домом – зона отдыха с соснами. В дом проведен оптоволоконный скоростной Интернет. Рейсовые автобусы из города ходят каждый час + транзитные маршрутки из Чебоксар - каждые 20-30 минут. Школьный автобус отвозит/привозит школьников. В Новотроицке расположены автозаправочная станция «Татнефть», два магазина, один из них – супермаркет самообслуживания, пункт выдачи заказов "Озон". Один взрослый собственник, документы все готовы. Можем оставить часть мебели. Новотроицк – одно из лучших мест в пригороде Йошкар-Олы, так как он со всех сторон окружен сосновым лесом, а до города езды на машине всего 7 минут. В окрестностях растут грибы и ягоды. В 10 минутах езды на велосипеде – большой лесной водоем, в котором можно купаться. Новотроицк очень удачно расположен по розе ветров – весь городской воздух ветры уносят в противоположную сторону. Улицы начали асфальтировать. Другое такое место в окрестностях Йошкар-Олы вы вряд ли найдете! Сейчас самое удачное время приобрести надежный дом, чтобы сделать необходимые посадки и провести все лето, наслаждаясь солнцем, чистым свежим воздухом и спокойствием. После такой благословенной жизни ни в какой в город 100% вы обратно уже не захотите! Продажа от собственника. В услугах риелтора не нуждаемся. Возможен торг при осмотре.