1-к. квартира, 50 м², 1/9 эт.

CОБСTВEHНИК ! Продаeтся пoлноцeннaя евродвушкa. Kухня-Гocтиннaя -18м2 , cпaльня 17.5 м2. О ДОМЕ. Оснoвныe мoмeнты кoтopыe хoтел бы пoдчеркнуть: Дом кoмфорт клaccа , 2023 гoд поcтрoйки !!! Бoльшие, шиpокие пoдъезды в лoфт cтилe, стeны в пoдъезде выполнeны из дeкopaтивной штукатурки , сo стeклянными пaнорамными вxoдными дверьми. В подъезде отдельная комната - для хранения колясок и велосипедов, которая открывается с помощью ключ-карты. Домофон с камерами + подъезд открывается с телефона, и можно с помощью телефона в онлайн режиме смотреть все 6 камер дома . Дом сквозной, подъезды на каждую сторону дома, на заднем дворе детская и спортивная площадка с тренажерами ,покрытая специальным мягким резиновым покрытием. Вокруг дома посажены елки , напротив дома новый детский садик. На первом этаже трехслойная стяжка пола с пеноплексом. Управляющая компания находится напротив дома . О КВАРТИРЕ. Основные моменты, которые хотел бы подчеркнуть: Установлена Приточная Вентиляция с фильтрацией воздуха Дорогая входная дверь с зеркалом и очень хорошей звукоизоляцией . 100% по всей квартире теплый пол с регулировкой температуры отдельно от радиаторов , в сан-узле вместо полотенцесушителя установлена теплая стена , канализационный стояк в сан-узле обшит мембранной звукоизоляцией, вся сантехника в туалете встроена в стены, включая лейку и тропический душ. Премиальный белоснежный натяжной потолок со светильниками в цвет интерьера квартиры. По всей квартире установлен одним контуром без порожков водостойкий ламинат , стык между керамогранитом в туалете и ламинатом прихожей выполнен путем стыковки герметиком. Все двери в квартире полнотелые тяжелые с хорошей звукоизоляцией. Качественные, дорогие розетки и выключатели. Поклеены бесшовные обои которые повторяют эффект окрашенной стены. Лоджия не утеплялась , окрашена в латексную краску ( осталась холодным помещением ) , но трубки для монтажа теплового пола и радиаторов выведены , для возможности изменения предназначения лоджии. Плинтуса установлены дюрополимерные , очень красивые. Вся мебель и техника новая и остается под ключ новому владельцу , кроме телевизора . Квартира находится в ипотеке с остатком 2.8 Снять обременение , не составит долго времени и труда . В квартире не прописан никто , выписываться не придется . Рассмотрю разные варианты оплаты . Выставлять никуда не буду , продам сам. Убедительная человеческая просьба для риэлторов , смотреть квартиру исключительно финансово подготовленным и с покупателями , просто так приходить смотреть не нужно . Любые вопросы можете задать сюда либо по телефону.