Торговая площадь, 239 м²

Продам торговое помещение в ЖК "Видный" по улице Азина, дом 135. Надежный, долгосрочный арендатор Магнит Косметик, площадь 239,0 кв.м . Договор до 2030 года, кадастровый номер 18:26:041302:650. Арендная ставка фиксированная или 4,5% от ТО , отправляют ежемесячный отчет. Преимущества: — Готовый бизнес, можно управлять дистанционно с любой точки мира!!! — Самостоятельный арендатор со своим инженерным штатом сотрудников; —  Удобная планировка; — Панорамные окна, очень светло и уютно; — Отдельная входная группа выходит на улицу Азина; —  Высота потолков 3,9 метра; — Электромощность 50 кВт; — Вытяжка отдельно от общедомовой до кровли; — Парковка напротив входа, всегда есть где припарковаться. — Дебаркадер для выгрузки; — Обслуживающая организация ЖРП 8; — В доме своя котельная, низкая стоимость коммунальных платежей. Дом размещен вдоль улицы Азина, используя такие преимущества, как отличная видимость, большая пешеходная проходимость и транспортная развязка, выезд на федеральную трассу М7. В непосредственной близости - Администрация района, отдел полиции, МФЦ, остановка общественного транспорта. В доме есть также магазины и пункты выдачи которые являются якорями притяжения трафика такие как Автозапчасти,OZON, Медицинская клиника Доктор плюс, магазин женской и мужской одежды, СДЕК, Мир казанов, детский сад. ЗВОНИТЕ! Готова ответить на все вопросы и обеспечить просмотр объекта.