Коттедж 250 м² на участке 20 сот.

Продается уютный коттедж 250 кв.м. на участке 20 соток в индивидуальном, эксплозивном стиле с шикарной планировкой! Такого дома Вы не найдёте, не то что в России, но и за её пределами! Этот дом создан для Вас, если Вы: 1. Хотите жить рядом с городской суетой, при этом в уединении с природой (позади участка в 150 метрах расположен пруд, природа, пение птиц), на дорогу до центрального ГИБДД уходит около 7 мин., ни каких пробок, в сравнении с Завьяловским направлением. 2. Хотите экономить на коммунальных услугах (собственная скважина - 83 метра, льготы на оплату электричества и газа, септик - «Юнилос Астра»); 3. Хотите жить в уютном одноэтажном кирпичном доме вблизи природы и города! Характеристики дома: - Площадь застройки 250 кв.м.; - Введен в эксплуатацию в 2021 году, фундамент залит в 2018; - Фундамент представляет собой: свайно - ленточный фундамент, подбетонка, монолитная плита по периметру всего дома с разводкой сантехники под плитой); - Толщина несущих стен 500 мм (дом выполнен полностью из красного полнотелого кирпича М-200 ИЗКМ); - Внутри дома выполнена штукатурка стен сухими смесями Bergauf (под декоративку, обои и т.д.); - Пол залит под герамогранит, ламинат и т.д.; - Высота потолков - 3,3 метра, дверей 2,3 метра; - Потолки из плит перекрытия (поверх холодный чердак, на котором выполнена гидроизоляция, уложен утеплитель Технониколь толщиной 10 см, в два слоя, в шахматном порядке); - Крыша в необычном эксклюзивном исполнении выполнена из черепицы многослойной Технониколь Shinglas Джаз Терра); - Коммуникации - вода, канализация, газ, электричество (380В) заведены в дом, разведены и запущены; - В котельной установлен газовый котел Protherm + доп (резервный) электро; - Радиаторы (скрытая подводка в полу и стенах), по всему дому тёплые полы, под витражами конвектора напольные, в системе отопления насосы Grundfost; - Окна Rehau (энергосберегающие, мультифункциональные), весь дом выполнен в панорамном остеклении; - По дому имеется разводка интернет и телевизионного кабеля, снаружи дома, раскиданы провода под систему видеонаблюдения (все сделано по уму); - В каждой комнате предусмотрена приточная вентиляция; - Планировка в доме: 5 спален, 2 санузла, большая гостиная. Баня находиться прямо в доме, и представляет собой 3 комнаты (парилка, помывочная, комната отдыха с отдельным входом/выходом), в парной установлена печь с автоматикой! - Дом снаружи готов на 100% оштукатурен и покрыт декоративной штукатуркой Ceresit, в самом доме выполнена предчистовая отделка, соответственно ремонт Вы сможете сделать по своему вкусу. Кроме того, на участке расположена готовая беседка площадью 30 кв.м., с предчистовой отделкой внутри и 100% готовностью снаружи, с заведенными и разведенными коммуникациями (вода, канализация и электропроводка), беседка выполнена в полном витражном остеклении. На участке 20 соток проведена планировка, высажены яблони, груши, плодовые деревья и кустарники, декоративные туи, залиты 2 фундамента под теплицы, размерами 6/3 метра. Строил для себя, с душою, в связи, с чем использовались только качественные и экологически чистые материалы! За ДОМ не стыдно!!!! Скрывать не чего, всё покажу, расскажу, сопровожу информационно до момента обоснования! Покупателю предоставлю фото стройки, детально с фундамента. Продаём в связи с переездом в другой регион, 2 взрослых адекватных собственника, без обременений. Документы к продаже готовы, цепочек и прочего нет! Цена: 18.000.000 руб. Торг, обсуждаем! -