Участок 30 сот. (промназначения)

ПРОДAМ 1) УЧАСTОК: Адреc: Кpаснодарcкий кpaй, p-н Kpacнoармейский, с/п Иванoвcкoe, cт-цa Ивaнoвскaя, ул.Рынoчная, дом 20 Пеpеуступкa пpaва пo аpендe (cрoк до 2059). Kатeгoрия земель: Зeмли пoселений (зeмли нaceленныx пунктoв) Paзрешeннoe иcпользовaние: Размещение станции технического обслуживания; магазины продовольственных, промышленных и смешенных товаров, торговые комплексы, торговые центры; столовые, рестораны, кафе, закусочные, бары, кофейтерии; гостиницы, мотели, кемпинги; объекты складского назначения различного профиля, камеры хранения; многофункциональные здания и комплексы ...... Ширина фасада участка: 54,25 метра Площадь стояночного и тротуарного дорожного полотна участка: 1500 кв. метров. Выезд с участка: на Федеральную автостраду Краснодар КРЫМ (ранее Кропоткин Краснодар Темрюк) на стороне по направлению в КРЫМ - Водоснабжение - автономная скважина. - Электроснабжение - разведено по участку. По периметру участка (фасад и боковая сторона) установлены пять опор и проброшен кабель электрообеспечения - Септик - автономный (три емкости из ж/б колец). От магазина до септика проложена сточная магистраль с ревизиями через каждые 8 метров. - Дренажная система водоотвода от фундаментов Магазина и МФК. По внешнему периметру фундаментов (магазина и многофункционального комплекса) организована защитная Дренажная система общей протяжённостью 174 п. метра. Данная система обеспечивает отвод грунтовых вод от фундаментов строений, дождевой воды со стояночной площадки и отсекает грунтовые воды поступающие в внешних сторон участка. - Участок выровнен - дорожная и стояночная часть отсыпаны щебенкой мелкой фракции. Дорожное полотно въезда на участок дополнительно укреплен щебнем крупной фракции. - Возможно увеличение площади за счет присоединения земли с тыльной сторон 2) ПРОДАЕТСЯ на участке: Магазин (отдельно стоящий) готов к эксплуатации. В собственности (Физ.лицо) Общая внутренняя (эксплуатационная) площадь: 74 кв. метров Площадь застройки: (9,4х9,4 метра) 92 кв. метров Строительный объем: 389 куб. метров Экспликация помещений: Торговый зал 43,12 кв. метров, Склад 14,95 кв. метров, Санузел 2,25 кв. метров, Котельная 4,98 кв. метров, Коридор 5,55 кв. метров 3) ПРОДАЕТСЯ на участке: Незавершенное строительство здания станции технического обслуживания (409,7 кв. м). В собственности (Физ.лицо). Многофункциональный комплекс (Центр обслуживания населения и придорожного сервиса) Проект: Общая площадь: 1054,80 кв. метров Полезная площадь здания: 969,9 кв. метров Площадь застройки: 589,3 кв. метров Строительный объем: 5770,1 куб. метров Автосервис: 4 въездных поста. - По всей площади застройки Устроен фундамент из фундаментных блоков глубиной залегания 1 метр (два блока установлены друг на друга Т-образно). - Проведена гидроизоляция фундамента Пятно застройки готово для дальнейшего устройства ЖБ плиты. Торг с реальным покупателем Продажа от собственника. Без комиссии для покупателя.