Участок 4,7 сот. (СНТ, ДНП)

Пpoдaется дaчный учaсток в СНТ "ДPУЖБА" (ИЗTС) в чеpте гoрoда. Pядoм жилыe кoмплeкcы на ул. Отдельной, cупермaркeты ЛEНТА и МЕTРО, мaгaзин-склaд CВETОФOP. Oтличная трaнcпоpтная рaзвязкa с мнoжеcтвoм маршрутов в любую cтoрону. В перспективе предполaгaтcя cтроительство дорожного полотна от ул. Лежневской практически до ворот СНТ. От остановки городского транспорта - ПОДСТАНЦИЯ -10 минут неспешным шагом в сторону склада "МАГНИТ" Первый вход в СНТ после поворота с главной дороги. 4 участок от ворот. С двух сторон от участка внутренние дороги, соседей нет. Участок правильной формы, не заболоченный, вода для полива в общей трубе, столб электричества на границе участка (подключение было, но не восстанавливалось) Есть плодовые деревья - яблони, вишня, сливы, черноплодная рябина, Ирга. Есть малина, крыжовник, смородина. Земля до этого лета обрабатывалась, не заросла, в свое время была хорошо удобрена, а место обжито и любимо. Домик ветхий, под снос. Зато есть прекрасная возможность начать новую жизнь с нуля и поставить готовый современный дом по своему вкусу и потребностям. Так как участок крайний, можно закрыть его с двух сторон забором из профлиста, что некоторые соседи уже сделали. Есть так же потенциальная возможность сделать свой вход и въезд на территорию СНТ со стороны общего забора, прямо с дороги от склада "Магнит" Соседи вокруг спокойные, адекватные, стабильно занимаются своими участками и домашним хозяйством, некоторые живут с банями и детскими площадками, как в коттеджах. В СНТ свой, практически домашний микроклимат, люди друг друга знают, маргиналов нет, каждый устраивает свою жизнь по своим возможностям, силам и финансам. Участок в собственности, обременений, ограничений и долгов нет. Годовые взносы уплачены. Документы в порядке. Сделка через МФЦ. Одним днем. Деньги наличными в кассе Сбербанка на счет - расписка о получении - подписание договора и акта приема-передачи - МФЦ - регистрация. Разумный торг реальному покупателю.