Участок 24,8 сот. (ИЖС)

Продаётся участок 37:05:030562:356 в Калачево ( Иваново ТЭЦ-3) от собственника, площадью  24,75 сот. Вышлю ссылку на аэросъемку по Вашему запросу. Кадастровый номер: 37:05:030562:356 Адресная часть: д. Калачево, дом 44. (см. фото) Разрешение на строительство получено (см. фото) Возможно подключение ГАЗА по льготной цене 30 707 р., технические условия получены (см. фото) Крайние точки участка определены, по углам вкопаны столбы, участок уже можно посмотреть на местности. Есть отчет геодезиста о выносе границ. Участок располагается в зоне жилой застройки ЖЗ-5.Согласно действующему градостроительному регламенту Богданихского сельского поселения,в зоне ЖЗ-5 разрешено строить не только Индивидуальные Жилые дома, но и вести Блокированную застройку(таунхаусы), а также Малоэтажное многоквартирное строительство домов до 4 этажей !!! Площадь участка позволяет реализовать данную возможность. Вид разрешенного использования меняется по простому заявлению собственника через МФЦ в течении 7 дней. Средняя стоимость сотки в д.Калачево 120 000 - 130 000р, на данный участок цена за сотку в 2,5 раза ниже - 44 404 р за сотку !!! ️ ️ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ, что в Генеральный план были внесены изменения от 21 апреля 2023 и теперь участок официально граничит с уличной сетью и получил официальный подъезд (см. желтую схему) через старую деревню Калачево, через проезд между домами 28 и 28-А (см. фото). ️ ️ БОНУС: Оплачиваем Госпошлину за Вас и приятный подарок по окончанию сделки! Заходите на наш сайт деревни Калачево. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Пишите или звоните, если у Вас появились вопросы. -------------------------------------------------------------------------------------- Хорошая альтернатива земельным участкам в Кохме, Боевик, Богданиха, Ясюниха, Дерябиха, Седеево, Кочорский