Торговая площадь, 36 м²

Coврeмeнный и многофункциoнальный ТЦ "Никольcкий", приглaшает к сотрудничеству Apeндaтopoв разных направлeний пpeдпpинимaтeльcкoй деятeльноcти (продовoльственныe и нeпpодoвольcтвенныe тoваpы, уcлуги, общеcтвеннoe питаниe). Cдаются тоpгoво-офиcнoe помeщeние на пеpвoм этаже ТЦ с отдельным входом и индивидуальным режимом работы до 24/7. Удобный подъезд, теплый паркинг, окна на прт. Ленина. - Площадь помещения 36 м2. Коммерческие условия: - Арендная плата - 1200 руб./м2 - Эксплуатационный сбор - 100 руб./м2 - Отопление и электроэнергия оплачиваются отдельно по счетчикам. По желанию и за счет арендатора возможно подключение к воде и канализации. Возможно рассмотреть индивидуальный график работы по согласованию с арендодателем. Ежедневный трафик посетителей ТЦ от 8 500 до 9 500 человек/день. О НАС: ТЦ "Никольский" расположен в самом центре города, район Станционная в исторически сложившейся торговой зоне. Общая численность населения г. Иваново составляет 406 275 человек, население Ивановской области — 996 745 человек. Агломерация, входящая в зону притяжении ТЦ "Никольский", включает в себя густонаселенные спальные районы, как Пустошь Бор, Гарнизон, Минеево, Авдотьино – общей численностью населения более 70 000 чел. Также в центр притяжения входят и муниципальные районы области, это Приволжский муниципальный район (нас. 24 976 чел.) и Фурмановский муниципальный район (нас. 41 478 чел.). Основные преимущества ТЦ "Никольский" — это высокая транспортная доступность, как для общественного транспорта (в шаговой доступности крупный пересадочный узел городской и межрайонной транспортной сети ост. Станционная), так и для личного транспорта. Близкое расположение крупных жилых микрорайонов и приближенность к центру города дает нашему ТЦ стабильный и круглогодичный поток покупателей. В качестве еще одного преимущества – это пограничная близость с центральным парком города "парк им. Степанова" – любимое место проведения досуга горожан. ТЦ «Никольский» объединяет в себе деловую, торговую и развлекательную сферу, направленную на комфорт и удобство для посетителей. Стабильный трафик посетителей — более 220 000 человек в месяц. ИНФРАСТРУКТУРА ТЦ: — Исторический, торговый центр города (соседство с рынком "Станционная"); — Непосредственная близость от остановок городского и межмуниципального транспорта (ост. Станционная); — Удобная транспортная развязка; — Подземный паркинг площадью 1500 м2 (95 м/мест); — Бесплатная наземная парковка 600 м2 (30 м/мест). ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТЦ: — Дата открытия ТЦ «Никольский» — Март 2015 г.; — Общая площадь GВА — 19 000 кв. м., арендная площадь GLА — 11 000 кв. м.; — Высота ТЦ - 4 этажа + поземный паркинг; — Охранно-пожарная сигнализация, система оповещения о поджаре, система автоматического пожаротушения, система дымоудаления, система видеонаблюдения; — Посты охраны внутри и снаружи здания (24 часа); — Лифты и эскалаторы для удобства покупателей; — Разгрузо-погрузочная зона, грузовые лифты для арендаторов; — Теплоснабжение (своя газовая котельная); — Электричество (своя электроподстанция 1,2 мВт.); — Возможность установки телефона и подключения к сети Интернет; — Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Торговый центр "Никольский" приглашает к сотрудничеству арендаторов (торговые фирмы и предпринимателей), заинтересованных в стабильном развитии своего бизнеса. Мы уделяем особое внимание стратегии подбора своих арендаторов — это позволяет обеспечить широкий ассортимент товаров и услуг для потребителей. Всегда стараемся создать комфортные условия для своих арендаторов. Наша главная задача — не просто сдать в аренду торговые помещения, а помочь арендатору добиться финансовой стабильности и успеха в работе его магазина, что обеспечит грамотную работу и конкурентоспособность торгового центра. Более подробное описание нашего ТЦ вы можете посмотреть на сайте: Никольский 37_Иваново.