Отличное помещение в Центре г.Иваново, 640.8 м²

Дoбpый день, Уважаeмые пpедприниматели ! Pады пpиветствoвать Вac на cтpaницe peкламного объявления группы кoмпaний «Пpaктикa-Лeгиoн». Oснoвная нaша специaлизация – прoдaжa и аpендa коммepчеcкой недвижимoсти. Oбpaщайтecь к нам, и мы всегда смoжем Вам помочь в peализации Вaших oбъeктов. Наш опыт, профессионализм, упорный труд во благо клиента, открытость и честность во взаимоотношениях всегда помогают нам достигнуть нужного результата ! Сегодня мы предлагаем Вам рассмотреть уникальное предложение по приобретению ресторанного комплекса, расположенного в центре города Иваново по адресу: ул.Красных Зорь, д.1. Бывший ресторанный комплекс «Арагви»- это полностью готовый для перспективной и рентабельной работы элитный объект в сфере общественного питания и развлечений, расположенный на 1 линии одной из центральных автодорог областного центра. Комплекс общей площадью 640,8м2 сочетает в себе не только дорогостоящую инфраструктуру глубинного кавказского гостеприимства, но и чувство теплоты и благородства, созданной для посетителей обстановки. За столиками ресторана в ауре уюта и тепла любили отдыхать многие люди российской богемы. Комплекс неоднократно посещали и по достоинству оценивали именитые люди. Для жителей нашего региона ресторанный комплекс «Арагви» ассоциируется с одним из самых известных и востребованных мест отдыха начала 2000-х годов. Чтобы вкусно пообедать бинес-ланчем или в вечернее время с семьей и друзьями в среде живой музыки попробовать изысканные блюда русской и кавказской кухни, Ивановцы и гости региона ежедневно приезжали в этот уютный уголок. Ресторан всегда радушно встречал своих клиентов на корпоративных вечерах, свадьбах, юбилеях и иных празднованиях, предоставляя поистине полноценные услуги качественного питания и развлекательного направления. Предлагаемый нами комплекс состоит: 1. Расположенный в цокольном этаже, полностью готовый кирпичный ресторанный корпус площадью 480м2, включающий в себя банкетный зал с музыкальной сценой, обеденный зал, приватную корпоративную территорию отдыха, беседки, раздевалки, сан.узлы, центральный вход. 2. Расположенное на 1 этаже кирпичное встроено-пристроенное помещение, в котором размещаются кухонная территория ресторана, хозяйственно-складские помещения, зоны обслуживающего персонала, имеются отдельный вход и зона разгрузки-погрузки товара с внутренней территории двора. 3. Расположенное на 1 этаже встроенное помещение, в котором в настоящий момент размещается «якорный» арендатор федеральной сети «ОZОN». В здании полностью действуют все необходимые коммуникации: электричество 50кВт с возможностью увеличения, центральные водопровод, отопление и канализация (имеются индивидуальные приборы учета). Дизайнерский подход к ресторану, качественная внутренняя отделка, дорогая мебель, полный цикл пищевого кухонного оборудования и многое, многое другое, что подчеркивает элитность и эксклюзивность объекта. Дорогостоящая половая керамогранитная плитка, эксклюзивная стеновая отделка, качественное светильное оборудование, современное кондиционирование и средства пожароохранной сигнализации, телефония и интернет – всё это говорит о достойном подходе при подготовке к ведению бизнеса. Ресторанный комплекс дополняют свободные места на гостевой автостоянке ! А теперь, один из самых важных моментов, который может повлиять на Ваш выбор в пользу приобретения ресторанного комплекса – это возможная инвестиционная составляющая ! При рассмотрении объекта в качестве инвестиций, при правильном подходе и выборе будущих арендаторов, срок окупаемости помещений ресторанного комплекса - не превышает 5 лет ! Собственник объекта – юр.лицо (без НДС). Торг присутствует и зависит от формы оплаты. Дорогие друзья, мы - прямые эксклюзивные представители собственника, чьи интересы представляем на рынке недвижимости. С нами – никаких комиссий и иных риэлтерских сборов, только прямой и открытый диалог от собственника, который сам показывает помещения комплекса ! Если Вас заинтересовало предложение, позвоните нам и мы, в удобное для Вас время, организуем показ. Сделайте правильный выбор в пользу своих инвестиций ! С нами - Вы всегда на шаг впереди своих конкурентов ! С Уважением, ГК ЦН «Практика-Легион».