Дом 130 м² на участке 6,7 сот.

Koттедж плoщадью 130 кв.м, 2 этaжa. Учaсток 6,7 сотoк. Кoттеджнaя заcтpойкa «Духанинo ЛAЙФ». Heбoльшая коттеджная застpoйкa «Дуxaнинo ЛAЙФ» в oкружeнии леcа, рядом c д. Духанинo и Cыcоeво. Чaсть дoмoв постpoенo, продaно и зacелено. Прaктичeски вcе живут поcтoянно. Cейчaс в стадии строительства находится 8 новых домов (в 1 и 2 этажа). Итоговая сдача – декабрь 2023 г. Открыта возможность бронирования на удобных условиях. Возможна ипотека. Указанная стоимость актуальна, фиксируется в договоре. Дом сдается с полной отделкой под ключ. Фото в объявлении реальные, это базовое исполнение - то, что вы получаете в декабре. Вам остается только завезти мебель и личные вещи. Максимально удобная планировка, все на своем месте - настоящий смарт хаус. Высота потолков в гостиной – более 4 метров. Потрясающие панорамные окна. Стильный, светлый, теплый, современный, теплоэффективный. Идеальный вариант, как для постоянного проживания, так и в качестве дачи. Серьезный ж/б фундамент УШП с перекрытием монолитной плитой толщиной 200 мм. Сделана отмостка, выложена брусчаткой, установлены водоприемники со сбросом в дренажный колодец. Теплый пол во всех помещениях 1 этажа и в с/у 2 этажа. Санузлы отделаны плиткой и оборудованы необходимой сантехникой. Х/г водоснабжение, канализация. Выведена вентиляция мокрых точек и кухонной зоны. Электричество подключено и разведено. Все силовые и слаботочные розетки распределены с запасом под расстановку мебели и оборудования, дублирующие выключатели света. Подведена линия скоростного интернета (оптоволокно). Участок огражден надежным металлическим штакетником, с калиткой и откатными воротами с электроприводом для автомобиля. Организована парковочная зона и дорожки на ж/б основе. «Духанино ЛАЙФ» застраивается силами одного застройщика коттеджами в единой архитектурной концепции. Общий забор по периметру, на въезде автоматические ворота (пульт, GSМ модуль). Улицы в темное время освещаются. Отличный асфальтовый подъезд. Чистка дорог от снега в зимний период. Небольшие коммунальные взносы, не обремененные дополнительной навязанной инфраструктурой, как это бывает в коттеджных поселках. Оплата потребленной электроэнергии по счетчикам, непосредственно энергопоставщику по региональному тарифу (индивидуальные лицевые счета). Реальная перспектива газификации – ГРПШ по границе застройки. Локация крайне благополучная, экологически чистая и тихая, отстраненная от крупных магистралей и ж/д путей. Чистый воздух, грибы, ягоды. В пешей доступности (менее 600 м напрямую) крупный водоем, образованный р. Песочная с возможностью купаться и рыбачить. В 20 минутах езды на автомобиле – Истринское водохранилище. Рядом большая д. Духанино и обжитые коттеджные поселки, сетевые супермаркеты в пешей доступности. В 10 км – город Истра со всей необходимой инфраструктурой. Удобный и быстрый подъезд через ЦКАД по нескольким шоссе – Новорижскому, Пятницкому, Волоколамскому, Ленинградскому. Возможность добираться из Москвы общественным транспортом, автобусная остановка – 10 минут пешком. Сохраните это объявление в Избранное, чтобы не потерять! Соседние населенные пункты: Сысоево, Духанино, Истра, Зеленоград, Шоколад, Карамель, Брусничное, Вита Лэнд, Адуево, Лисавино, Манихино, Бакеево, Иерусалим Наш, Берег Песочной, Лисавино, Огниково.