Помещение свободного назначения, 1581.8 м²

Предлагается к продаже арендный бизнес 3-х этажное отдельно стоящее здание с хорошим ремонтом. Находится в центре спального микрорайона по адресу : Новосибирская область, Искитим Подгорный мкр. д.4, рядом с остановкой общественного транспорта. Расстояние до выезд на Чуйский тракт -2 км. Площадь здания – 1581 кв. метров, все коммуникации ( газ, вода, электричество, канализация) арендаторы Сбербанк,Росгосстрах, агентство недвижимости офисы. Месячный арендный поток составляет 250.000, срок окупаемости 9 лет. Или 11% годовых- прекрасная альтернатива банковскому депозиту. Здание заполнено арендаторами на 40 % , в случае 100% наполняемости срок окупаемости уменьшится до 5 лет. 40 соток земли в аренде. Есть возможность пристройки к зданию помещения с последующей сдачи в аренду сетевому ритейлу. Хорошее место на транспортной развязке. Есть собственная парковка. Причина продажи нахождение собственника в другом регионе и отсутствие времени заниматься эти объектом.