Дача 52 м² на участке 11 сот.

Фото участка не все , предоставлю по запросу . П.Аять СНТ надежда УРГУ, Невьянский р-н, Станция жд ОП466. От станции пешком 10 минут между садами. На автомобиле 10 минут по лесной дороге .От Аяти от лесопилки. Дорога через лес на последнем фото,проезжают и на низкий легковых и спокойно на внедорожниках. Заезд возможен со стороны Таватуя также и с Аяти. Магазины в Аяти , продуктовых 3 магазина , строительный . "5 "в Таватуе. Шикарное уютное место вдали от всех ,от ежедневной городской суеты. Дачный участок номер 48 , с двухэтажным теплым бревенчатым домом ( первый этаж бревно , второй этаж брус). Есть баня небольшая 10 м2 . РАСПОЛОЖЕНИЕ: 6 КМ.от п.Аять , Вокруг сада , еще 5 садов снт . Горные хребты ,лес березовый и сосновый. . Председатель сада , Бухгалтер и сторож , последний с круглогодичным проживанием . Администрация сада занимается инновациями , о, как строй материалов ,ежегодное поддержка подъездных дорог в хорошем состоянии.До п.Аять проложена асфальтовая дорога в 2017-2018 году. Поселок растет и развивается.А вы приобретаете , свой родной край. Участок: почва плодородная , чернозем половина участка , на второй половине на которой стоит дом - скальные породы с грунтом .На участке посажены смородина черная красная , два плодородных облепиховый дерева, и выделен квадрат под засев картофеля и других овощей , Рядом с участком протекает ручей, что в свою очередь не дает почве высохнуть в засушливое лето( подземная речушка) на участке две свои скважины . Одной не пользовались 5 лет . Вторая скважина 30 метров, рабочая . В воде не присутствует осадка, даже после недельно отстоявшийся в бутыли.Растет большая Черемуха, с крупными ягодами.Две яблони , с крупными плодами . Яблоки Ранний сорт и поздний ( зимний).Ярга, вишня. Более 6 деревьев сливы сорт Терновый . На сухофрукты, чернослив самое то, для компотов. Есть кустарники ремонтантной малины. Хороший урожай , регулярная ежегодная прополка дает хороший урожай . В 22 году собрано очень много. Палисадник 5 *3м. Грядки с клубникой посадки 21 года две грядки .В 22 году посажены новые усы Азии около 100 штук. К 23 ожидаем урожай. Кусты жимолости взрослые около 10 лет . И три молодых дерева. Ягоды ежегодно по 5 л с куста . В 22 году , было около 15 литров. Есть небольшая теплица из полистирола ( огурцы выращиваем около 3 лет)( для новых теплиц есть большой Ленточный фундамент на 10 м длины.,) хороший большой бак для полива , Туалет на улице , построен с учетом инженерии , нет запаха . Секрет от садовода . С осени 2022 года подготовлен кабачник . Построена Беседка под навесом для отдыха . С большим круглым столом . Есть вторая зона отдыха с круглым столом на кирпичной основе .На фото . А также изюминка данного участка "каминная зона" . или "костровище". Смотрите фото . Сделана детская зона ,песочница. Летняя кухня с камином на улице . ДОМ: Двух этажный дом, на хорошем фундаменте .Отопление печное. Годен для круглогодичного проживания. Пол утеплен и обшит . В доме зимой тепло . Печка отреставрирована и почищена в 22году .На первом этаже дубовый паркет . Первый этаж бревенчатый, плюс обшивка изнутри лиственницей, второй летний мансардная комната 35 кв( второй этаж ,начали утеплять ,весь материал закуплен). Кухня -прихожая . Умывальник с теной Жилая площадь первого этажа 23 м2 , В двух оконных проемах двойные рамы.Из цельного дерева.( Сделано в СССР ) .В доме есть погреб . Второй этаж летний , в знойную жару в нем прохладно ). В ДОМЕ проведено электричество и установленны новые счётчики двухтарифные . Частично заменена проводка . По участку есть личное освещение прожекторами , более пяти штук. Установлен усилитель сигнала сотовой связи . Чтобы на участке ловила вся антенна на сотовом . Интернет есть . Телевидение есть . Стоит газовая плита (2018 года выпуска), форсунки заменены не коптит, газовый баллон .( подключена) исправна . Охрана: садовый дом распологается на против дома сторожа, который проживает круглогодично. Многие садоводы проживают постоянно. Или ездят еженедельно. Соседи граничащих границ отсутствуют слева и справа , ездят очень редко.Один раз в год . Соседи по соседней улице есть на каждом участке . В саду есть центральная скважина , вода питьевая . Обязательные Взносы не большие , коммуналка электроэнергия при условии проживания всего летнего периода всей семьей из 4 человек не большие . По сделке : Продается доля основная в переводе на выделенные проценты 75 % . 3/4 собственности . Второй собственник не интересуется , и не когда не будет. доля его без возможности выделиния в натуральном виде . Налог на всего имущество не более 200рублей . По факту весь участок в вашем распоряжении . При ежегодном взносе обязательного садового взноса в 5200рублей,вместо 7 000р. Продажа за наличные. Или безналичный перевод у нотариуса или МФЦ. Документы на жилое строение( без права регистрации ) и на земельный участок .Границы установлены. Владение более пяти лет. Есть видео обзоры ,предоставлю по запросу на WhatsApp. Просмотр по договорённости . Остались вопросы , пишите , звоните Просмотр в любой удобный вам день по договорённости . Новому владельцу останется мебель,телевизоры на каждом этаже.