Юридическая проверка земельного участка

Meня зовут Адpугов Aртём и я адвокат с 15-ти лeтним стaжем paботы. У меня eсть кoмaндa юpиcтoв, чтo позволяет оказывать шиpoкий cпeктp уcлуг. Oпыт и взгляд нa ситуaцию с pазных стoрон пoзвoляeт доcтигать мaксимaльнoго полoжительного pезультaта для клиeнтa. Проверкa зeмельнoгo учаcткa и жилoгo дома на юpидическую чистоту перед их покупкой по 47 параметрам с выдачей письменного юридического заключения от юриста с опытом работы в недвижимости с 2002 года. Планируете купить загородную недвижимость, но опасаетесь подводных камней, недобросовестных продавцов или ненадежных застройщиков? Закажите услугу комплексной проверки покупаемой вами недвижимости и без страха выходите на сделку. ️Перед покупкой любой недвижимости, рекомендуется провести тщательную юридическую проверку документов, даже если вы используете ипотеку, у вас есть риэлтор или вам недвижимость продает ваш хороший знакомый ️ Обратитесь именно к НЕЗАВИСИМОМУ юристу, который не будет заинтересован в сделке так, как заинтересован банк, застройщик, юрист агентства недвижимости, в котором работает ваш риэлтор или риэлтор продавца. Это важный момент. Порядок работы: 1. Вы звоните по телефону, указанному в объявлении, и мы обсуждаем вашу ситуацию – вы получаете первичную консультацию опытного юриста по недвижимости (это бесплатно). 2. Далее вы получаете базовый список документов, который вам нужно будет запросить у продавца или его представителя (будет вам выслан на вацап – это тоже бесплатно). 3. После получения документов от продавца, вам будет направлен договор на оказание юридических услуг, на основании которого вы вносите предоплату в размере 50 % от стоимости услуги. 4. По итогам проведения юристом первичного анализа документов, вам выдается расширенный список документов и уточняющих вопросов к продавцу квартиры. 5. Далее юрист проводит тщательную и многоуровневую проверку объекта недвижимости, а именно: проверка собственников по 10 параметрам (учет в ПНД/НД, семейный статус, банкротство, причастность к экстремизму, действительность паспорта, участие в судебных разбирательствах и другое). Если у собственника есть представители: частные агенты или риэлторские компании, то в отношении их также проводится проверка на предмет деловой добросовестности, чтобы исключить навязывание кабальных условий и скрытые комиссии. проверка земельного участка и всех строений, расположенных на нем, по таким параметрам, как законность прав текущего правообладателя, наличие запретов, арестов, соответствие фактических границ земельного участка с публичной кадастровой картой, наличие разрешительной документации и прочее. анализ истории сделок с земельных участком; запрос по спецканалам в случае сомнений юриста в достоверности представленных документов; анализ юристом всех представленных документов и информации в совокупности. по итогам проверки вы получите письменное юридическое заключение с указанием возможных рисков и рекомендациями по их снижению или устранению. Срок исполнения услуги от 24 часов до 2-х рабочих дней с момента предоставления полного пакета документа от продавцов. Работаем со всеми сегментами рынка недвижимости: вторичный рынок, апартаменты, новостройки, земельные участки, загородная и коммерческая недвижимость.