Участок 6 сот. (СНТ, ДНП)

ОБЪЯВЛЕНИЕ ЧИТАЕМ ВНИМАТЕЛЬНО!!! Продаётся участок (новая нарезка) в СНТ Фронтовик (правая сторона по Байкальскому тракту) - сразу за Новой Дачей.. До города 7 минут на машине. Плюсы: Идеальное место для строительства в будущем или вложения инвестиций. Максимальная близость к Новой даче. Самая дешёвая цена за сотку в этом районе (12-13 км. Байкальского тракта) . УЧАСТОК ОФОРМЛЕН В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ, все документы на руках. Въезд в СНТ только через автоматические ворота. Минуса: Участок НЕ разработан, на участке лес, почва там болотистые кочки и валежник, низина, требуется отсыпка метра полтора, не меньше, электричество не подведено, дороги до самого участка нет (он второй от основной дороги до куда доезжает машина) координаты дороги до самого участка сначала нужно согласовать и документально оформить, потом приступать к вырубке леса и отсыпке (дорога внутри новой нарезки планируется делаться силами всех собственников участков, которые по ней планируют ездить вскладчину). Поэтому строительство прямо в ближайший сезон невозможно. Так как новая нарезка не входит в членство Фронтовика, вы не платите членские взносы, однако, ежемесячно платите 1000 рублей за сервитут ( дорога до новой нарезки от автоматических ворот при въезде в СНТ), пользование сервитутом отдано в пожизненное пользование всем собственникам в новой нарезке Фронтовика за фиксированную ежемесячную оплату. Оплата повышению не подлежит. Кадастровый номер самого участка 38:06:143519:15515 Торга нет. Если появится дорога до самого участка (это метров 60 от основной дороги) , то цена участка сразу взлетит раза в два ! Каждый год земля в этом месте несомненно дорожает. Просмотр возможен после 19 часов или в выходные. В услугах агентства не нуждаюсь.