Участок 16,6 сот. (ИЖС)

Очень востребованное направление с кратным ростом цен в ближайшем будущем Новая дорога с освещением до микрорайона сделали летом 2022, запущен муниципальный автобус маршрут 44 в ноябре . Ни пробок, ни аэропорта рядом. Лес, родник и свежий воздух . Продаю участок с большим хозяйственным строением 8х12 , общая площадь участка 16,66 соток -ИЖС, разделён в феврале 2022 на два равных участков по 8,33 сотки , чтобы завести ещё 15 кВт, Кадастровые номера 38:36:000016:2759 38:36:000016:2760 В черте города , куйбышевский район, микрорайон славный, улица звездная, городская прописка, участок с лесом, интернет оптоволокно в микрорайон и на улицу заведён, подключится стоит копейки, провайдер Hi-link Электричество 15 кВт на строение заведено. Можно использовать как ЛПХ (было зарегистрировано) собственность лес на участке, грибы и ягоды, близко к центру, всегда без пробок очень удобно , родник в 300 метрах строение поставлено под охрану , Желдорохрана, земли ИЖС, можно дом построить, до Торгсервиса, школы, на автомобиле 5 минут, за питомником К-9, дорога хорошая, очень удобное расположение. Регулярный общественный транспорт. На участке есть многофункциональное тёплое строение размером 8х12, площадь 96 м2 каркасного типа, кровля профиль, утеплитель пенопласт 150 мм, подсобное помещение 24м2 внутри . Использовался под куриную ферму, около 6 месяцев до пандемии. Можно использовать как производственный цех. (Столярку и прочее ) Помещение многофункциональное - можно использовать для выращивания птицы-бройлер на мясо, несушка на яйцо, перепела на мясо, или другую живность грибы шампиньоны, лук на перо, микрозелень ( если снять крышу) получится хорошая зимняя теплица. Рассаду так же можно на продажу выращивать. Один взрослый собственник , без обременений, в собственности более 3х лет . Мат.капитал как форма расчета не принимается. Наличные или другие альтернативные способы расчёта.