Участок 12,52 га (промназначения)

Пpeдлaгaетcя к пoкупке право водoпользoвания водного объекта в гpаницax Иpкутcкa. ЭКСКЛЮЗИВHО в СENТURY21 Иpкутcк* *на основании aгентскoгo догoвoрa c прoдaвцoм. Меcтoрaспoлoжение - Ленинский paйон, ул. Главная Киpoвскaя, Пруд №1 нa пoлуocтpoвe в слиянии рeк Иркут и Ангара. Площадь акватории - 12,52 Га. Назначение участка водопользования - Размещение плавательных средств, размещение других объектов и сооружений, иное обустройство акватории водного объекта. Договор водопользования заключен до 31.12.2038 г, Собственник - РФ, водопользователь - Физическое лицо. Доступ к участку водопользования осуществляется по автодороге с кадастровым номером 38:36:000002:11440.  Возможные виды использования - обустройство понтонных причалов, стоянка водного транспорта, лодочная станция, организация водных экскурсий, прокат лодок, катеров, катамаранов, баня на воде, зона отдыха на воде и т.д. Есть проект развития территории, совместно с администрацией Иркутска по организации туристическо-спортивного кластера (по аналогии с территорией "СПОРТ-ПАРК ПОЛЯНА"). Город готов выделить прилегающий земельный участок для размещения наземной инфраструктуры: — стоянка — пляж — домики-барбекю — кафе — баня — спорт-площадка — эвент-площадка — прокат спорт-инвентаря — прокат и хранение лодок и катамаранов / сап бордов и т.д. — платная рыбалка (на соседнем водоёме - Пруд 2) Предварительные инвестиции в проект - от 30 млн.рублей. . Уникальный объект в уникальном месте! Полностью легальное использование участка акватории! Таких предложений вы не найдёте! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- !!!ВНИМАНИЕ!!! Оформление прав на земельный участок не входит в сделку!!! В нашем предложении только договор водопользования (акватория) через через соглашение о пререуступке прав от физ.лица. Пожалуйста, оцените свои финансовые и юридические возможности относительно данного предложения, и звоните! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества лично! Если у вас не получилось дозвониться, напишите свой номер в сообщении, мы вам обязательно перезвоним! _______________________________ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «СЕNТURY 21» — РАБОТАЕМ ЧЕСТНО И ОТКРЫТО! СЕNТURY21 — лидирующая компания в мире — более 50 лет опыта в недвижимости: *Помогаем собственникам продать в нужные сроки и по лучшей цене! *Находим покупателям самый достойный вариант на рынке! *Проводим сделки любой сложности с гарантией юридической чистоты! *Содействуем в одобрении ипотеки на лучших условиях — наши клиенты получают дополнительное снижение процентной ставки во всех банках! Звоните, и ваша сделка будет следующей! Эксперт по недвижимости, Александр Перфильев.