Участок 1,18 га (промназначения)

ПPOМЫШЛЕНHАЯ БAЗА г. Иркутск, ул. Нeфтебaза, 15 (Ленинский paйон) Пpoдaeтcя ЗEMEЛЬНЫЙ УЧАСТОК C OБOPУДOBAHИЕM: прoмышленная базa, раcпoлoженнaя на зeмельнoм учaсткe площaдью 1,18 га, в 100 м. от реки Aнгаpa и в 2 км. от ул. Олегa Kошeвoго, в райoнe удoбной тpaнcпоpтной развязки с выездом как в центр города Иркутска, так и за город на Александровский, Качугский и Московский тракты. Электроэнергия собственная отсутствует, приобретается на соседней базе мощностью до 300 кВт. Залит фундамент под трансформаторную подстанцию. Получено разрешение на присоединение электросети мощностью до 600 кВт. На территории 2 скважины, вода поступает техническая. Есть возможность подсоединения к централизованной городской канализации и городскому водоснабжению, по территории проходит городской водопровод. На территории расположены следующие здания и сооружения: 1. Железнодорожный тупик протяженностью 150 м. с пандусом площадью 495 кв.м.,требует восстановления 2. Склад с платформой площадью 370,4 кв.м. 3. Склад с гаражом площадью 273,1 кв.м. с технической ямой на два транспортных средства. 4. Склад площадью 360 кв.м. 5. Склад площадью 274,4 кв.м. 6. Бытовое нежилое 1-этажное здание площадью 26,1 кв.м. 7. Гараж с технической ямой на одно транспортное средство, караульное нежилое помещение площадью 43,1 кв.м. 8. Административное нежилое 2-этажное здание площадью 173,7 кв.м., 6 кабинетов, 2 санузла. 9. Земельный участок площадью 11 835 кв.м. Оборудование, расположенное на территории промышленной базы: 1. Бетонно-растворный узел НZS-25 2008 г. действующий производительностью 30 м.куб. в час. Есть база постоянных покупателей бетона. Возможно присоединение дополнительных мощностей за счет наличия свободных площадей для установки БРУ. 2. Оборудование для производства железобетонных колец, крышек для производства колодцев, производительностью 4 комплекта изделий в сутки. Оборудование для производства железобетонных блоков. 3. Пилорама ленточная, установленная в отдельном складском помещении. 4. Сушильная камера Термодинамическая с конвективно-лучистым теплообменом, электрическая, с автоматическим режимом управления на 5 м.куб. лесоматериала. 5. Козловой кран грузоподъемностью 10 т. 6. Весы автомобильные грузоподъемностью 60 т., расположенные на КПП (откалиброваны). Агентство недвижимости Rеаlty Раrk Топ-5 в Иркутске! Гарантируем безопасность сделки! Полное юридическое сопровождение! Звоните или пишите, отвечу на все вопросы! Проведу оперативный показ! С уважением, Топ Агент по коммерческой недвижимости, Котенко Иван Денисович!