Участок 11 сот. (СНТ, ДНП)

Учaстoк пo Bacту на Голоустненcком тpакте в экoгородке «Светлый Яp», втopaя oчередь «Тaёжное шaле», ул. Уcпeшная, 9. 11 соток (10.96) + 4 сoтки буфернaя зoна, кoтoрую тoжe можнo иcпoльзовать. Ha участкe eсть бepёзы, лиственицa и cосна, многo бpусничникa, чеpникa. ○ Кoммуникaции: • Элeктpичeство пoдвeдено, 15 кВт, можно увеличить. • Вода подведена, такая же как на источнике "Серебряный ключ". Идеальная. Поселковая скважина. • Канализация подведена, хорошая общепоселковая. • Грунт — устойчивый суглинок, местами плитняк. Подойдёт любой фундамент. ○ Про участок: Участок подбирался очень тщательно, для строительства дома по Васту. Выбор сопровождал академик архитектуры и ведущий специалист по Васту в России Сергей Балута (посмотрите в поисковиках). Дом проектировался тоже с ним. Перед участком удобная широкая дорога, выход в лес, тропы для прогулок. Координаты в Яндекс Картах: 52.290726, 104.733240 Кадастровый номер будет присвоен 25–30 мая. • При подборе участка учтено: 1. Положение относительно сторон света (участок не был на кадастровом учёте, мы его повернули на 4 градуса относительно сторон света и всех участков в поселке, теперь он строго ориентирован по сторонам света) 2. Форма участка. Строгий прямоугольник, вытянутый с севера на юг. Это лучшее решение для жилого дома. 3. Наклон. Участок имеет небольшой наклон к востоку — положительно с точки зрения водоотведения и по Васту. 4. Вода и канализация. Подведены с юга. Есть возможность разделить подведение к санузлу и кухне, разделить воду и канализацию в разные траншеи (по желанию). Сейчас колодец на юго-западном углу участка. 5. Положение относительно дорог и других домов. Участок угловой. Дороги с северной и восточной сторон. С южной стороны технический проезд. Непосредственные соседи только с одной стороны — западной. С восточной стороны между участком и дорогой 4 сотки земли, которую можно использовать под палисадник, невысокие насаждения и пр. 6. Вход и въезд возможны с севера и востока. 7. Участок расположен в конце поселка — минимум движения транспорта и тишина. ○ Про поселок: • Закрытого типа, со шлагбаумом, видеонаблюдение. Хорошие соседи. Асфальт до поселка и немного по нему. Дальше гравийная дорога, достаточно ровная. • 25 км Голоустнинского тракта. С ул. Сухэ–Батора до поселка 25–35 минут. Поселок Светлый Яр с лесным парком развлечений «Лес Чудес» для прогулок с качелями, персонажами и местами для мероприятий и пикников — для жильцов посёлка вход бесплатный. • Сейчас идёт процесс создания нового тематического парка развлечений неподалёку от посёлка, в шаговой доступности. На участке и рядом с ним растут ягоды и грибы. Есть маршруты для лыж и прогулок. Очень хорошая, полезная вода из источника — у вас на кухне бежит из крана! Неподалеку ручей Поливаниха, к нему можно пройти через «Лес Чудес». ○ Для справки: Васту — условное обозначение древних знаний о создании гармоничного жилого пространства. Эти знания применялись славянскими и другими народами, сохранены в Индии и используются там повсеместно. С учётом этих знаний построены многие исторические здания на территории современной России и не только (например, «Исаакиевский собор в Санкт-Петербурге»). Фото начала мая, без зелени. На фото дополнительные зимние снимки посёлка и фото прогулочного парка «Лес Чудес» Звоните!