Свободного назначения, 64 м²

Квартира! под деятельность, магазин или офисное помещение. Отличный задел инвестирование. Находящейся по адресу: г. Иркутск, мкр. Топкинский, д. 38 Лучшего места в мкр. не придумать.Можете приехать и осмотреться,проходимость 100% Рядом действующая аптека. Мкр. Топкинский имеет население около 12 000 человек, а также ближние районы частного сектора, район Марата, район Радищева, обеспечивает отличную покупательскую способность и отсутствие конкурентной базы; Развитая инфраструктура (школа, детские сады, школа искусств, школа единоборств, в зимний период тюбинг-база, промышленные предприятия); Исключительно удобная транспортная доступность; 1. 3-х комнатная квартира! в собственности общей площадью 61,4 кв. м; 2. Квартира расположена в 5-ти этажном доме на 1-ом этаже, первая линия от конечной остановки и центрального сквера мкр. Топкинский, обеспечивает 100% проходимость; 3. С двух сторон дома имеются лоджии, отличная возможность сделать как центральный вход с красивой прилегающей площадкой, так и технический вход со двора для удобного обеспечения подвоза и разгрузки товара; 4. Возможность оформления подвального помещения; 5. Возможность установки монтажа скрытой вентиляции; 6. Централизованное горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (установлены счетчики); 7. Электричество с напряжением в 220 вольт с возможностью подключения 380 вольт (установлены счетчики); 8. Интернет; 9. Пластиковые окна; 10. Сантехника новая (радиатор алюминий, трубы медные).