Свободного назначения, 492.5 м²

Собственник Банк ВТБ (ПАО) сдает в аренду торгово-офисное помещение общей площадью 492,5 кв.м, расположенное на 1 этаже (336,4 кв.м) и 2 этаже (156,1 кв.м) 5- этажного нежилого здания с мезонином Здание расположено на первой линии в центральном районе г. Иркутска с плотной застройкой, в центре деловой активности, вблизи Центрального парка, Центрального рынка, Администрации города, образовательных учреждений. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение ранее использовалось под офис банка. Вид наилучшего использования -  под размещение магазина, медицинского центра, центра красоты, бытовых услуг (ателье, химчистка), офиса, ресторана/кафе, учреждения доп. образования. Фундамент – бетонный ленточный; наружные стены –ж/б каркас с заполнением из кирпича; крыша – профнастил; перекрытия – железобетон; полы- плитка; отделка стен - окраска, штукатурка; потолки- армстронг. Помещение имеет отдельный вход на первом этаже с улицы и один выход со двора. Высота потолков 1 этаж – 3,23 м, 2 этаж - 3,25 м Помещения оборудованы центральным отоплением, водоснабжением (холодная вода) горячая вода - нагреватели, канализацией, электроснабжением, вентиляцией. Электрическая мощность выделенная на помещение - 80 кВт. Стихийная парковка перед зданием. Убедительная просьба - звонить в будни в рабочее время с 09.00 до 18.00 по мск.