Квартира-студия, 30 м², 13/19 эт.

УНИКАЛЬНАЯ BИДOBАЯ КВАPТИPА с видoм нa рeку АНГАPУ! KPACИВЕЙШИЙ ВИД ИЗ ОKНА! KВAPТИРА С ДОPОГИМ PEМOHТOM, ЗАEЗЖAЙ И ЖИBИ! Сделaнo всё c умoм и как для себя! B квартиpe ВСЁ НОBОE, HИКTO HЕ ЖИЛ! B наcтоящеe врeмя в квартире "ремонт под ключ" в завершающей стадии, поэтому фото самой квартиры пока нет, но уже почти всё готово! Показ возможен уже сейчас, в любой день, по предварительной договоренности. » ПРЕИМУЩЕСТВА ПО КОМПЛЕКТАЦИИ КВАРТИРЫ (всё входит в стоимость, всё новое): - Входная дверь серии "Бункер" - 50 тр; - Диван раскладной (механизм тик-так) с блоком независимых пружин (новый, пошит на заказ, ткань Турция) - 30 тр; - Холодильник высотой 2 метра, не требует разморозки Nо Frоst (новый) - 40 тр; - Стиральная машина с инверторным мотором, загрузкой на 7 кг (новая) - 30 тр; - Кухонный гарнитур (изготовлен на заказ, новый) - 130 тр; - Полновстраиваемая вытяжка (Италия) - 15 тр; - Индукционная варочная поверхность - 15 тр; - Обеденный стол длиной 1 метр - 10 тр.; - Все три смесителя в квартире производства Чехии (настоящая латунь, 5 лет заводской гарантии) - 18 тр. ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ В КВАРТИРЕ: » Качественная ВХОДНАЯ СТАЛЬНАЯ ДВЕРЬ весом более 100 кг стоимостью 50 000 руб. (утеплитель натуральная базальтовая плита, три контура уплотнения, два замка 4 высшего класса взломостойкости, ночная задвижка, три петли с подшипниками). » Все стены выровнены по маякам. » Модульное напольное покрытие из винила на полу во всей квартире (влагостойкое и водонепроницаемое, долговечно, как камень, практично как линолеум и эстетично как паркет, имеет высокие показатели прочности, надежности и износостойкости, устойчиво к механическим повреждениям - царапинам от мебели, обуви, домашних животных, не скользит под ногами). » Качественные натяжные потолки МSD Рrеmium (с 14 светодиодными точечными светильниками на 12 Вт). » Дорогой алюминиевый карниз для штор (монтаж выполнен скрытым способом), в 5 раз дороже пластикового карниза! » Дорогие фотообои на заказ. » Дизайнерские розетки и выключатели. » Скрытые коммуникации под интернет. » КУХОННЫЙ ГАРНИТУР НОВЫЙ (изготовлен под заказ) стоимостью 130 000 руб. со встроенной техникой: - ИНДУКЦИОННАЯ варочная поверхность (Англия) 15 000 руб., сенсорное управление, таймер отключения, к индукции ничего не прикипает, поэтому её не нужно постоянно чистить; - полновстраиваемая вытяжка с освещением 15 000 руб., слайдерное управление, 3 скорости, мощная производительность 550 м3/час; - КАМЕННАЯ КУХОННАЯ МОЙКА (в отличие от стальных моек, камень поглощает звук, устойчив к царапинам и к появлению пятен, пищевые красители легко смываются с поверхности); - качественный кухонный смеситель (Чехия). ВАННАЯ КОМНАТА: » Полностью укомплектована всем необходимым. » Кафельная плитка на стенах и на полу. » Натяжной потолок (с 4 светильниками). » Теплый пол (терморегулятор с дисплеем, удобно управлять). » Качественные смесители. » Электрический полотенцесушитель 12 000 руб. » Вентиляция с регулировкой включения и выключения (в помещении всегда сухо!). » Установлены редукторы давления Vаltес (обеспечивают существенную экономию воды). Как известно, НАДЕЖНОЕ БУДУЩЕЕ – это вложение В СОБСТВЕННУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ!!! Отличное расположение - ВСЕ РЯДОМ! - Квартира (студия) 30 кв.м на 16 этаже 19-этажного НОВОГО ДОМА в ЖК «Восход» на ул. 4-я Железнодорожная, 25 - в 5 минутах езды от ЦЕНТРА! - Компактная и функциональная квартира состоит из прихожей, совмещенного санузла и гостиной с зоной кухни + ОСТЕКЛЕННЫЙ БАЛКОН! - Квартира В ОДНОМ ИЗ ЛУЧШИХ РАЙОНОВ ГОРОДА - дом расположен в центральной части Свердловского района Иркутска, РЯДОМ С ВЕДУЩИМИ ГОРОДСКИМИ ВУЗАМИ, всего в паре остановок от «Ж/Д Университета» и «ПОЛИТЕХА»! - Удачное расположение и близость к Глазковскому мосту позволят Вам ЗА СЧИТАННЫЕ МИНУТЫ добраться до работы, любого ВУЗа и ЦЕНТРА ГОРОДА! - В шаговой доступности ДВЕ ОСТАНОВКИ общественного транспорта и Ж/Д ВОКЗАЛ! - Прямо через дорогу от дома общеобразовательная ШКОЛА. 6 ВЕСКИХ ПРИЧИН КУПИТЬ ЭТУ ОСОБЕННУЮ КВАРТИРУ: 1) НОВЫЙ МОНОЛИТНЫЙ ДОМ: - надежный застройщик, более 20 лет на строительном рынке Иркутска. - архитектура дома премиального уровня. 2) ТРЕХСЛОЙНЫЕ стены, сохраняющие ТЕПЛО зимой и ПРОХЛАДУ летом: - 1 слой – МОНОЛИТНЫЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОН (отсутствуют монтажные швы, повышенная тепло- и звукоизоляция); - 2 слой – качественный 3-х слойный утеплитель; - 3 слой – облицовочные панели благородной цветовой гаммы. 3). ПОДЪЕЗД: - в подъезде ДВА БЕСШУМНЫХ СКОРОСТНЫХ ЛИФТА французской марки. - входные двери в подъезд установлены но уровне земли, чтобы было удобно выходить но прогулку. 4). КВАРТИРА: - современный ЕВРОФОРМАТ планировки – в ней нет бесполезных площадей. - ПЛАСТИКОВОЕ ПАНОРАМНОЕ ОКНО (до пола) с двухкамерным стеклопакетом, обе створки открываются. - возле окна установлен вентиляционный клапан, что обеспечивает естественную вентиляцию и исключает образование влаги. - алюминиевый радиатор отопления с теплосчетчиком и РЕГУЛЯТОРОМ ТЕПЛА. 5). БАЛКОН: - ПРОСТОРНЫЙ БАЛКОН (5,0 кв.м) с алюминиевым остеклением. - с балкона открывается ПОТРЯСАЮЩИЙ ПАНОРАМНЫЙ ВИД на окрестности города с высоты 13 этажа! 6). БЕЗОПАСНАЯ И КОМФОРТНАЯ СРЕДА для жителей дома: - внутри ЖК уютное и безопасное пространство с зонами для активного и спокойного отдыха. - Ваши дети смогут В БЕЗОПАСНОСТИ ИГРАТЬ на детской и спортивной площадке во дворе дома. - своя охраняемая ТЕПЛАЯ ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА для жителей дома. - около дома уголок природы - шикарная реликтовая роща для прогулок на свежем воздухе. - рядом с домом хорошо РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: ВУЗы, школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, банки, Ж/Д вокзал, ВСЕ перечисленное В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ! Не секрет, что работать и учиться РЯДОМ С ДОМОМ – мечта миллионов. Только представьте, какая экономия времени и денег, потраченных на дорогу до работы или учебы и обратно. А, главное, возможность поспать немного подольше и даже бегать на обед домой! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ. Торопитесь купить квартиру ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!