Коттедж 353,9 м² на участке 15 сот.

Представляем вам уютный коттедж с прекрасным видом на залив. Располагается в элитном месте на 12 км Байкальского тракта в п. Молодёжный, ТСН Молодёжное. До города 7 минут без пробок по широкополосной дороге. На въезде в посёлок установлен контрольно-пропускной пункт. В посёлке тишина и порядок, круглосуточно дежурит охрана. Прямой выход к заливу пешком.  Удачный и развитый район, всё рядом: различные продуктовые магазины, аптека, храм, заправочная станция, авто моечный комплекс, поликлиника взрослая и детская, новая «Космическая» школа и детские сады. Рядом частные сады и школы, детей забирает детский автобус прямо у дома, привозит обратно . Также, в шаговой доступности в комплекс продуктовых магазинов, кафе CakeHome.  Помимо этого рядом находится торговый центр Новая дача, с широким выбором магазинов, огромной детской игровой комнатой! Остановка общественного транспорта буквально в 2 минутах от дома. Маршрут №450 имеет своё удобное расписание.  Коттедж был построен в 2015 году с выполнением всех требований и стандартов. С толщиной стен в 3 кирпича, коттедж построен на фундаменте из блоков ФБС и стоит на возвышенности, благодаря чему в цокольном этаже всегда сухо.  Коттедж расположен на участке 15 соток. Земельный участок выдан по гос. акту, что гарантирует его абсолютную безопасность. Это редкий случай с полностью безопасной землей по Байкальскому тракту.  Центральное водоснабжение.  Внутри коттеджа выполнен дизайнерский ремонт с применением дорогостоящих материалов. Кварц виниловые полы, фрески ручной работы, керамогранит и другие, не менее качественные материалы.  Общая площадь дома без учета цокольного этажа составляет 375 кв.м. , цоколь 150 кв.м. В доме три этажа:  Цокольный- 5 помещений, ремонт выполнен, пока используется для хранения вещей. Но при желании его возможно сделать жилым или организовать спортзал и пр. Здесь размещена техническая комната, в которой установлен электрический и твердотопливный котлы, а также большой водонагреватель на 200 л. По всему дому разведена активная вентиляция и установлена современная система очистки воды. Вода полностью соответствует питьевым стандартам. Первый этаж, на котором размещена огромная гостиная с шикарным камином для уютных вечеров, оборудована системой домашнего кинотеатра.  Рядом расположена огромная шикарная кухня. Также имеется гардеробная и санузел.  Второй этаж располагает 5 комнат: ⁃ Кабинет  ⁃ Комната для старших детей ⁃ Детская  ⁃ Спальня родителей  ⁃ Комната отдыха для родителей. Спальня родителей была спроектирована как автономная зона с отдельным санузлом, зоной отдыха, отдельными гардеробными комнатами для папы и мамы , полной звукоизоляцией.  На втором этаже дома располагается два санузла.  Оба этажа обогреваются теплым полом и имеют 5 автономных контуров, благодаря этому в разных комнатах можно настраивать разную температуру. Всего в доме 5 тепловых точек, что очень удобно. По дому разведен интернет и установлено 4 точки с роутером, а также зоной тв.  На втором этаже имеется балкон с прекрасным видом на залив.  Из дома имеется выход в гараж площадью 80 кв. м. и смотровой ямой.  Перекрытия дома выполнены из железобетонных плит. Качественный сейсмопояс. Имеется выгребная яма на 24 куба. Очень удобная и большая придомовая парковка. Сеть агентств Century21 - лидер на рынке недвижимости мира. Являемся официальным партнёром всех банков, ипотека с нами выгодней в виду партнёрских преференций. Наш опыт с 1971 года, гарантирует безопасность сделок.