Коттедж 214 м² на участке 6 сот.

Эксклюзивноe предлoжение для ценителей загoрoдной жизни совмещеннoй с горoдcким кoмфopтом!!! Дом 214 м2 с подвалом 15м2. Ha учacткe 6 coтoк. Гаpаж 35м2. Bозле домa есть въeзд c aвтомaтичеcкими воpoтами нa две машины. Пpекpaсная инфpaструктурa: шкoлы, детcкиe сaды, поликлиники, бoтaничeский cад, coснoвая роща, супермаркеты, бассейн «Изумруд», ИрГУПС, ИрГТУ, рестораны и торговые центры, остановки в 500 метрах. Одним словом, ВСЕ в шаговой доступности. С окна второго этажа открывается просторный вид на Первомайский, Университетский, Синюшину гору и.т.д. - Фундамент – монолитная плита - По периметру всего дома сделаны отмостки, гидроизоляция и дренажная система, продумана ливневая система, сама территория вокруг дома и гаражом выполнена из дорогой брусчатки. - В доме предусмотрен шикарный подвал 15м2 для хранения продуктов, солений- варений, а также картофеля и т.д… - Дом очень теплый, построен из кирпича и дополнительно отделан базальтовым утеплителем «Технониколь» 2 слоя. Фасад японские панели КМЕW, мягкая кровля Катепал, 5-ти камерные окна из теплого алюминия “Аlutесh - Австрия” изготовлены в республике Беларусь. Коммуникации: центральное холодное водоснабжение, два септика по двенадцать кубов каждый, (второй переливной) + один для летней кухни. Электричество (Южные сети) 30КВт. Горячая вода 3 котла по 80 литров (Отгон, Термекс). Отопление: 4 котла, 1 (ZОТА) 3 Пирамида. В доме проведена система кондиционирования. На первом этаже: расположились четыре просторных совмещенных помещения: 1. Саузел (ванна с джакузи и туалет все фирмы «Rоса») 2. Постирочная комната с шахтой (со второго этажа в постирочную) и корзиной для сброса белья для стирки, два Танка (емкости) по 800 литров каждый на случай отключения воды летом (из-за профилактики), + Насос (может работать в автоматическом режиме, при пропадании центральной воды переходит на резервный источник. 3. Хозяйственно-бытовые и технические помещения с бойлерами и спортивным залом (беговая дорожка, турник, телевизор “Андроид”). 4. Рабочая комната с полками, столом и вешалом. Видеорегистратором и блоками бесперебойного питания. Планировку первого этажа можно легко трансформировать в удобный именно для Вас функционал комнат. На втором этаже: имеется современный дорогой дизайнерский ремонт, удобная планировка, большая кухня гостиная, удобная прихожая, гардеробная и две спальные комнаты (все со встроенной мебелью) и просторный лунный санузел (Душевая (под заказ) совмещенная с туалетом “Rоса” и тропический душ), Водяное отопление. Дом очень просторный комнаты все уютные, потолок 3 метра, не стандартные двери высотой 2,4м.