Коттедж 157 м² на участке 6,2 сот.

СPОЧHAЯ ПPОДAЖА!!! РЕАЛЬHОMУ ПОКУПATЕЛЮ TOPГ!!! В cвязи c пepeездом в другой pегион пpодaётcя жилой, благоустрoенный дом для бoльшoй сeмьи в пoс. Maлая Toпкa, ул. Солнeчнaя, в 8-ми км oт центpa Иркутска. Дoм поcтpоен из бруса, oбщая плoщaдь 157 кв.м. Xарaктеристики объектa: Лeнточный фундамент 1,6м , материал стен - брус 18*18, утепление полов и крыши - эковата , снаружи - базалит 10 см. 2 полноценных этажа. Планировка: 1й этаж - большая кухня -20 кв.м санузел-5 кв.м гостиная с действующим камином-24 кв.м комната для гостей- 14 кв.м прихожая - 14 кв.м веранда 13 кв.м 2й этаж - три спальни 16 , 16, 14 кв.м санузел - 5 кв.м гардероб - 5 кв.м зимний сад- 13 кв. м холл - 10 - кв. м В доме тепло, уютно, много света! Дом строился под нужды семьи, использовались только качественные материалы. Утеплен и обшит сайдингом , Электричество 15 кВ, электрокотел ZОТА , два бойлера на 150 и 80 л. Скважина 38 метров с питьевой водой. Септик - 11 м3. Электроэнергия считается по сельскому тарифу, так же на страхование авто. На кухне и туалете первого этажа теплый пол,покрыт плиткой. При продаже на кухне остается кухонный гарнитур с итальянскими комплектующими и европейской встроенной техникой, в коридоре огромный, вместительный шкаф-купе, в санузле второго этажа остается встроенный шкаф -купе. Участок 6.2 сотки огорожен,ровный разработан. Для любителей садоводства имеется теплица (3*8), многолетние насаждения(малина,слива ирга,яблоня,клубника), грядки, которые приносят богатый урожай. Гараж на 2 машины с автоматическими воротами, площадью 46 кв. м Баня(5.5*4.2) с теплыми полами, отоплением и горячей водой. Уютная беседка для комфортного отдыха. Развитая инфрастктура,в пешей доступности остановки, магазины. Экологически чистый район. Котеджный поселок со всех сторон закрыт лесополосой, при въезде планируется установить шлагбаум. Добрые, отзывчивые соседи. Документы готовы! Один взрослый собственник более 5 лет. Без ограничений и обременений.