Главный инженер по эксплуатации мкд. Инженер жкх

Описание рабoтoдателя: РЕЗЮMЕ нa ЭЛ.ПОЧTУ. Обязанноcти: Koнтрoлиpуeт нaличиe и, при необходимоcти, opгaнизуeт paзpабoтку инстpукций по эксплуатaции обоpудoвaния и инженeрныx сиcтeм жилищного фондa, инcтрукций пo oxрaнe труда и должноcтных инcтpукций прoизводственнoгo пeрcонала организации Обеспечивает проверку выполнения требований и правил технической эксплуатации оборудования и инженерных систем жилищного фонда, правил техники безопасности, противопожарной безопасности и санитарии персоналом производственных подразделений Проводит анализ технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг Организует проверку работы аварийно-диспетчерской службы, оперативность и качество устранения поступающих заявок Обеспечивает внедрение ресурсосберегающих технологий Участвует в разработке: - требований по качеству содержания и ремонта жилищного фонда в соответствии с действующими нормативными документам; - рекомендаций по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов; - нормативов трудоемкости выполняемых работ и установлению нормы расхода материалов на их выполнение Организует: - прием и регистрацию заявок, ведение учета ремонтных работ; - составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда Разрабатывает проекты договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда Осуществляет контроль за - обеспечением технических условий эксплуатации и содержанием жилищного фонда подрядными организациями; - подготовкой жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации; - качеством и объемом выполненных работ и предоставленных услуг. Организует работы по ведению текущей технической документации. Осуществляет общее руководство над работой производственного отдела Условия: Оформление согласно трудового законодательства 5/2 09-00 до 18-00 Требования: жилищное законодательство, Жилищный кодекс РФ правила предоставления коммунальных услуг; - правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда; - технологию и особенности оказания жилищно-коммунальных услуг; - нормативы услуг по эксплуатации и ремонту жилищного фонда; - стандарты, обязательным требованиям которых должны соответствовать жилищно-коммунальные услуги; - экономику, организацию жилищно-коммунального хозяйства, труда и управления; - организацию материально-технического обеспечения организации; - производственные мощности и кадровые ресурсы организации; - планы и схемы объектов жилого фонда и инженерных сетей электро- водо- и теплоснабжения обслуживаемой территории; - методы ресурсоэнергосбережения в жилищном хозяйстве; - порядок разработки и утверждения планов финансово-хозяйственной деятельности организации; - порядок заключения и исполнения гражданско-правовых договоров; - порядок оформления, регистрации, и прохождения технической и иной документации; - пользование средствами вычислительной техники, коммуникации и связи; - основы трудового законодательства; - правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности. постановления, распоряжения, приказы, нормативно-правовые акты в сфере жилищно-коммунального хозяйства, нормативно-методические материалы по реализации концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации