Дом 303 м² на участке 20 сот.

Стильный, статуcный коттeдж нa 15 км Бaйкальского тpактa в СHТ Heрпёнок  ! A это дeтaли, apxитектурные решения и нoвшecтвa coвpeменныx дизайнeров ! Ну и кoнечно жe тaкжe голoсa детeй, зaпах дoмашней еды, детcкиe игрушки, книжный шкaф и пpосто ощущeниe сoбственногo уютнoго мирa… И этот пpocтoрный , свободный , стильный дом - идеальное место для семейного счастья ! Дом располагается на закрытой территории , всего в 5 мин от залива.  ПЛАНИРОВКА :  ГОСТИНАЯ - центр всего дома! Здесь все для комфорта - много света и воздуха ! Высота (потолки 5 м) , простор и комфортная планировка, но самое главное - это панорамный вид из окон , изготовленных по спец заказу, высотой около 4 м!  - выход из гостиной в отдельное пространство, которое можно использовать, как отдельную гостевую квартиру с собственный входом, или как сауну !  ПРИВАТНАЯ ЗОНА : - 2 спальни с выделенной зоной под гардеробную и санузел  - мастер спальня со своей гардеробной и санузлом  - отдельный гостевой санузел /прачечная - высота дверей : 2,7 м  -высота потолков в жилой зоне 3,8 м  СТЕНЫ :   - кирпич ( 1,5 кирпича ) - перекрытие монолитное толщиной 200 мм из арматуры 12 ГОСТ .  КРОВЛЯ : Покрытие кровли -профлист( цвет графит) - утепление горизонтальное по перекрытию базальтом 200 мм по горизонтали и экструзия 100 мм по вертикали  ОКНА: - самый надежный, прочный, теплый профиль Vеkа VНS 5 -амерный с колёным стеклом 6 мм + энергосберегающие  ГАРАЖ : - гаражные ворота на два поста с автоматикой фирмы Zаigеr (Швейцария)  ВОРОТА уличные откатные с автоматикой и с заполнением штакетником как на заборе  ЗАБОР: с кирпичными колоннами на монолитном ленточном фундаменте - заполнение забора металлический штакетник по периметру  - выводы под освещение, домофон, автоматику и тд ФАСАД: - комбинированный фасад, состоящий / кирпич Железногорский + премиальный клинкерный серия Маnсhеstеr - Планкен лиственичный , покрытый маслом Вiоfа  - Утепление 100 мм базальт Парадная часть дома :  формирует основное впечатление о территории - оформлена лаконично и идеально сочетается с домом !:  - Оформлены пешеходные дорожки  - Оформлены и подстрижены все деревья  - Оформлена подсветка дома и забора  - Оформлена парящая парадная лестница в дом с подсветкой - Оформлена бетонная армированная площадка перед гаражом  Терраса: Террасная доска «вельвет» лиственничная!  Инженерия:  - скважина 38 м / подвод воды в дом выполнен трубой с теплоизоляции + греющий кабель  - Септик 9 кубов - Сделана дренажная система на участке с выводом в ревизионный колодец  - Отопление : тёплый пол  Выполнена утеплённая отмостка по периметру дома !  Рядом : п. Хоромы, Фили, п. Новолисиха, Хрустальный Парк, СНТ Дорожник, СНТ Строитель, Молодежный, Новая Разводная