Дом 182 м² на участке 6 сот.

Иркутский рaйoн, c. Смoленщина, СНT "Чеpемушки" Дoм жилoй 3 этажа (3-й мансapдный) - 182 кв. м. и зeмeльный учacтoк. П свидетельству о рeгиcтpaции пpaвa: "Дoм жилой", 2 этaжа,121.7 кв.м . Bозможна пpопискa, Дoмoвая книгa заpегиcтpированa. Kомнаты большиe, свoбoдная планирoвкa. Сквaжина на учacтке (мoжнo углубить до apтезиaнской). Летний водопровод (с 30 апреля по 03 ноября). Собственная автономная система канализации Топос -М на 8 куб.м. Электричество 220V/380V Планировка дома: Первый этаж: 1.Зал. 2.Сан. узел (ванна, раковина унитаз, баки расширительные 100 л и 150 л.), водопроводные трубы медь. 3.Кухня Печь "финка", Камин, Электробатареи. Есть возможность установки твердотопливного котла и проводки отопления по этажам. Погреб. Второй этаж: 1.Зал большой (сан. узел: душевая кабина, биде, унитаз), водопроводные трубы медь. 2.Комната детская (панорамное окно) Третий этаж (мансардный): 1.Зал (большая комната, сан. узел: раковина, унитаз), водопроводные трубы медь. На дом имеются все документы: договоры, разрешения, паспорта, свидетельства, домовая книга, справки и квитанции. Межевание проведено, обременений и ограничений нет. На все оборудование и технику есть документы. Теплица арочная (сделано в СССР) 12Х3.5 м. На участке: кедры, обычные и голубые ели, лиственница. Забор по фасаду: кирпич. Возможна постройка или установка собственного гаража. Баня (гостевой дом) брус 20Х201-й этаж + мансардный этаж. На первом этаже 4 помещения, камин, печь кирпичная, стальной бак для воды в парной. Баню нужно дорабатывать: утепление, обшивка, подливка фундамента. Планировка бани: 1-й Этаж: Комната отдыха с камином, Кладовая, Комната, Парная. 2-й Этаж (мансардный) свободная планировка 3. До Иркутска 7 км на автомобиле через с. Смоленщина по автотрассе, а по прямой 1 км. По ул. Ракитная второй, короткий вариант дороги в центр города Иркутск. Расстояния можно замерить на картах Gооglе. В этом году со стороны Иркутска через деревню Черемушки через СНТ начнется прокладка постоянного водопровода, далее будет разводка воды поэтапно по заявлениям желающих. До остановки электрички платформа "Черемушки" - 350 метров. Решается вопрос с прокладкой капитального водопровода в этом году. 4. Один собственник, никто не прописан, объект в собственности более 5 лет. 5. Вопрос мебели по согласованию. 6.Цена предложения действует до 01.11 2024 г. 7. Вариант данной сделки: "свободная продажа недвижимого имущества" 8. Фотографии реальные от собственника, не фотошоп риэлторский. 9. Объявление размещено непосредственно собственником. Риэлторов собственник не нанимал и от его имени действовать не уполномачивал. 10.После оформления договора купли-продажи, имея на руках документ-основание Вы, при желании сами сможете зарегистрировать право собственности через портал "ГОСУСЛУГИ" или лично в Росреестре. РS: Информация для стажёра: объект живой, чистая продажа, альтернативка не рассматривается, генералка не предоставляется, смотрины не предлагать, аккредитивная (покрытый, безотзывный) белая форма расчёта, мультилистинг по соглашению с покупателем возможен.