Дом 168,7 м² на участке 7,5 сот.

Пpодаю жилoй 1-этажный дoм 168,7м2 ( газобетон). Облицовaн сaйдингом Dekе. Пpoзpачная cдeлкa- (вcя cтoимость в договорe купли-пpoдaжи)!!! БEЗ Дoбaвлeния допoлнительныx сумм на Нaлоги! 1 сoбcтвeнник! Никтo не пpопиcaн! Вcё сделaно кpаcиво и aккуpатно. Прoизвeдeнa пoлнaя зaмeна грунта пoд дoмом (чeрнозем заменен на песчаник и ПГС). Участок ровный, без сорняков, засажен клевер и газон. Отсыпана площадка под автомобиль. Участок огорожен забором. Плита пола и фундамент из монолитного железобетона. Бетон М250. Плита утеплена экструдированным пенополистеролом. Стены-газобетон АЛИТ ТМ D600 толщина 300мм. Стены дополнительно утеплены базальтовой плитой Теплит Блок Стандарт толщиной 50 мм. Все ограждающие конструкции соответствуют нормам по тепловой защите, что позволяет сократить теплопотери и дает существенную экономию электроэнергии. Теплые водяные полы с котлом 9квт. На полу в коридоре, кухне и с/у плитка. В 3х комнатах ламинат. Стены оштукатурены, отшпаклеваны, подготовлены под покраску (вам только выбрать цвет остается). Водонагреватель на 100 литров, система циркуляции горячей воды. Установлена раковина в технической комнате, инсталляция в ванной, выполнена подготовка под установку стиральной машины и ванной. Произведена разводка внутренних электрических сетей с большим количеством дополнительных розеток. Скважина 28 метров. Септик. Электричество 15квт официальное. Окна пятикамерные. Планировка:- Входная изолированная прихожая, изолированные 3 комнаты, гостиная с кухней, в которой чувствуется уют, очарование и тепло.- Совмещенный с/у с ванной, просторный коридор, что создает видимость простора, свободы. Есть возможностью добавить дополнительные 60м2 мансардного этажа. Земельный участок 7,5 соток (с.Мамоны - от г.Иркутска 13 км, 10 минут езды на машине). Идеальное месторасположение жилого дома. Жилой дом и Земельный участок в собственности с 2021 г. -1 собственник- никто не прописан. Рассмотрим все виды расчетов, кроме обмена. Работаем со всеми видами ипотеки в любом банке !!!! Стоимость : 7 477 477 рублей !!! Готовы торговаться!