Дом 165 м² на участке 9,2 сот.

Дом, в кoтором живёт любовь! Bсё построeнноe в этом дoмe выполнялось pуками прoфeccиoнального строитeля и чтo caмoe вaжнoе - для cебя и cвоих детeй! Это сaмoe главнoе, чтo нужно знaть oб этом доме. Пpодажа oт собcтвeнника (риэлтоpaм пpoсьбa звонить тoлько при нaличии мотивиpовaннoгo пoкупателя) Дом 165 кв.м. (по факту 180кв.м.) Участок 9 соток. Вода центральная городская. Электроэнергия 45+15 киловатт. 3 фазы. Материал дома - брус, обложенный кирпичом, фундамент ленточный 2 этажа, 7 комнат 1 этаж: тамбур, прихожая (тёплый пол), большая кухня-гостиная, бильярдная комната, рабочий кабинет, сан.узел (тёплый пол). 2 этаж: три спальных комнаты (ковролин), большой холл (проекционный кинотеатр с диагональю 4,5 метра с 2К и 3D изображением и профессиональной акустикой 5х1 (покрытие ковролин), теплая лоджия. Отопление электрический котёл (в самые сильные морозы работает на 1/2 мощности) + твердотопливный котел (на случай отключения света). Домофон + система видеонаблюдения и фиксации. Дом удачно расположен в пяти минутах (на автомобиле) от центра города, в транспортной доступности (трамвай, маршрутное такси, автобус), рядом две школы, детский сад, поликлиника, рынок. Два гаража: 1. Тёплый гараж на 4 машиноместа (78 кв.м) с подъёмником и чистой зоной для лакокрасочных работ. Секционные ворота с электроприводом. Имеется место для мойки автомобиля. Гараж подходит под ведение круглогодичной деятельности. 2. На 1 машиноместо (21 кв.м) или под склад. Утеплённая беседка с мангальной зоной (2021г. постройки), с большой универсальной печью-камином, с плитой, духовым отделением для готовки. К беседке подведен летний водопровод, домофон, кабельное телевидиние, интернет. Баня русская: Очень жаркая. Выполнена из бруса, в бане круглогодично центральная городская вода, отделка вагонка кедр, полы лиственница (пропитанные маслом). На улице емкость-куб для контрастных процедур и релакса. Баня японская (Фурако): Лиственничная купель со встроенной печью на дровах (с подсветкой) для круглогодичного использования на свежем воздухе. На участке ландшафтный дизайн с приятным мягким газоном, выполненный профессионально, с дренажем, поливом, который не требует сложного ухода. Летний водопровод разведён по разным точкам участка. Имеются молодые плодоносящие фруктовые деревья и кустарники (яблоня, слива, груша, малина, ирга, черноплодка, смородина, вишня и т.д.). Дополнительные строения: - здание из бруса размером 6х3 метра, оштукатурено и окрашено изнутри, использовалось как гостевой домик. - здание из бруса 3х3 метра, использовалось как теплая стайка для разведение живности ( кролики, шиншиллы, курицы, гуси). - отдельно стоящая терраса (оборудована под фитнес, танцевальные и развлекательные программы, с современной акустической системой и светомузыкой)из лиственничной доски на самостоятельном фундаменте (фундамент лиственничный 6х3 метра, ранее использовался для теплицы, которую можно в любой момент установить на место)). - высокая грядка-парник 1х6 метра, для всякой зелени (помидоры, огурцы, редиски всякие, луки и т.д.), ранее использовалась как грядка )) при желании количество грядок можно увеличить, до прежнего значения - 7шт. (путем размещения их на газоне). Звоните, отвечу на все вопросы