Дом 158 м² на участке 8 сот.

Сдача дома июнь 2023. Строю под льготные ипотечные программы: сельскую, ипотеку с господдержкой, для молодой семьи и семей с детьми - ВСЯ СУММА в договоре!!! Участки от 8 до 20 соток. На 8 сотках земли ИЖС, продам новый качественно построенный ДОМ 118 м2. Проект отличается тем, что в нем предусмотрена возможность возведения тёплой мансарда, площадью 40 м2 - это две большие комнаты и гардеробная - фото имеются (цена указана БЕЗ мансарды). 13 км. Александровского тракта, д. Столбова, ул. Ирийская, д.3 А. Остановка школьного и городского автобуса в шаговой доступности. Магазины и начальная школа в поселке (в 2024 году запланировано начало строительства школы на 150 мест и детского сада). Торговый центр, автомойки, супермаркеты, салоны красоты, 4 муниципальных садика и средняя школа - в п. Урик (учеников возит и привозит школьный автобус). Шикарная природа, экологически чистый район, тихое, спокойное место, приветливые соседи. Рядом березовый Лес (грибы, ягоды, рыбалка, берёзовый сок), река «Куда», озёра. Отличное расположение участка, подъезд с трех сторон (так как предусмотрен пожарный проезд). Электричество подключено ОФИЦИАЛЬНО!!! - 380 В (15 кВт 3-х фазный счетчик), проводка по всему дому – медь! Система водоснабжения, автономная – скважина глубиной 60 м. самое главно, вода ПИТЬЕВАЯ (независимая экспертиза на последнем фото). ЭВН на 80 л. Вода накопительный (мембранный) бак на 50 л. Отопление: энергосберегающие теплые полы (1 кВ - 81 коп.). Электрокотел Zоttа (в системе залит антифриз). Канализация автономная – септик из бетонных колец (6 кубов). Кровельное покрытие – без шумное из андулина. По всему дому установлена продуманная водосточная система. Дом 11*12, Брус 18*18 см. положен по системе 2-го джута (теплее в несколько раз), углы в доме сложены по технологии TEDWOOD (тёплый угол), фундамент армированный марки М-250 (30*50 см): h потолков 3 метра, бетонная отмостка вокруг дома. В доме 4 спальни, гардеробная, большая кухня студия, огромная ванная с С/У, прихожая, холл, котельная, веранда, гараж. По дому: - нижний венец лиственница; - крепление между рядами на деревянные ЛИСТВЕННИЧНЫЕ шканты; - пластиковые окна; - в ванной на полу керамо-гранит; - установлен сан фаянс; - потолок по всему дому натяжной. Гараж – 6*4 с автоматическими воротами фирмы DoorHan (2,6м. на 2,4м.). В гараже возможно выкопать смотровую яму, погреб для хранения продуктов. Теплая веранда – 3*1,5м. Есть возможность к подключению Высокоскоростного интернета (оптоволокно). На доме установлено красивое ночное освещение. Отличное расположение участка, подъезд в любое время года, находится не на горе и не в низине. Земля и Дом в собственности (деревенская прописка). Свет и налоги - сельский тариф!!! Подходит под ипотеку, (помощь в оформлении), военную ипотека, материнский капитал, сертификаты, наличный и без наличный расчёт. Продажа от собственника! Возможен торг.