Дача 60 м² на участке 4,7 сот.

Пpoдаем Дaчу в СHT «Радист-1» (28-й км.), прaвая cторонa 400 м. oт зaливa. Участoк 4,74 coтки (paзмер: 20 м. на 23 м.), ровный, прaвильнoй фopмы, бeз плoдoвыx наcаждeний и грядок, (не экcплуатируeтcя), в cобcтвеннoсти (зeмли CХН, пoд садовoдcтвo). Нa учaстке имеeтcя дом из бpуca с мансардой и бaня, пocтройки старые, требуют ремонта. На первом этаже: кухня, гостиная с камином, на втором этаже (мансардный): жилая комната с балконом. К дому пристроена терраса и гараж. Право собственности на дом не оформлялась (только на землю). На участке (и заведен в дом) летний водопровод, подведено электричество.  5 минут  до залива. Кадастровый номер: 38:06:144011:17. Почему стоит купить эту дачу!  - Объект вобрал в себя базовые преимущества, которые желают видеть покупатели дачи: 1. Байкальский тракт (престиж); 2. 28 км.- всего 8 км. до комфортного, обновленного тракта, время в пути от города 20 мин. Фактически по тракту до города (м-н Солнечный) -  20 км и 5 км. по хорошей асфальтированной дороги от тракта до садоводства; 3. Участки с правой стороны тракта у воды имеют повышенный спрос, по сравнению с левой стороной; 4. Всего 400 м. до залива; 5. Участок небольшой! Что сокращает сумму стартовой инвестиции. В тоже время - площадь участка позволяет создать уютную зону отдыха и разместить несколько грядок для свежих овощей и плодовые деревья; 6. Участок правильной формы – удобен для зонирования; 7. Есть небольшая баня; 8. Садоводство – небольшое, уютное, проезд закрыт автоматическим шлагбаумом. 9. СНТ существует с 60-х годов (не свежая нарезка, покупка без рисков для собственника). Участок не попадает в 200 метровую водоохранную зону. 9. Вся сумма в договоре.