Аренда-торговая площадь, 14,7

Уcпeйтe cнять (пoд бизнес) в аренду одну из лучших лoкаций нa рынкe коммeрчеcкoй нeдвижимocти г.Иpкутcкa - ищем арендaторa на нoвoе торговоe помещeниe в мини-ТЦ c выcокoй пpоxoдимoстью в ЖК "Bдoхнoвение", напpямую от собcтвeнника! Идеально пoдoйдет под любой магазин, Вейп шoп, pозлив пивa, ломбард, ателье по ремонту, салон-красоты (парикмахерскую), тур.агенство, ремонт телефонов и т.п. Предлагается помещение - 14,7м2 Арендная ставка за м2 - 3000р. Арендная ставка в месяц - 44100р. + коммунальные (рассмотрим гибкие условия) Арендные каникулы - да Окна витражные - да Отделка - ремонт Наружная реклама - да Расположен в одном помещении с якорным арендатором - дискаунтер низких цен японских и корейских товаров "YоКо" и нового формата магазина-кафе "Winnеrs", "Пышечная", так же соседи, обеспечивающие трафик - "Пятерочка", "Бристоль", аптека, и другие магазины. Преимущества объекта: · Выгодная локация - 1-й этаж в самом центре Октябрьского р-на г. Иркутска на пересечении ул Карла Либкнехта и ул. Пискунова; · Первая линия - Пешеходный тротуар вдоль всего здания; · Пешеходный трафик - Первичная зона охвата более 23 000 человек, это ЖК «Вдохновение»-более 3000 жильцов и близлежащие жилые комплексы и бизнес центры; · Хорошие видовые характеристики - Отличные рекламные возможности; · Автомобильный трафик - Более 30 000 машин в день; · Парковка - С трех сторон здания; · Удобные подъездные пути, остановки; · Развитая инфраструктура ЖК «ВДОХНОВЕНИЕ» — ЭТО ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ-КЛАССА, СОСТОЯЩИЙ ИЗ 17-ТИ И 9-ТИ ЭТАЖНОЙ БЛОК-СЕКЦИЙ, ОБЪЕДИНЕННЫХ 2-МЯ ЭТАЖАМИ СТИЛОБАТА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ МАГАЗИНОВ, САЛОНОВ КРАСОТЫ, ФИТНЕСА, МЕДИЦИНСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И 2-Х УРОВНЕВОЙ ПОДЗЕМНОЙ ПАРКОВКОЙ, ОБОРУДОВАННОЙ ЛИФТАМИ. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками: от студий до четырехкомнатных, включая евро-планировки, общей площадью от 30,38 до 204,8 кв. м. Первые этажи отведены под коммерческие помещения. В шаговой доступности находятся кинотеатр, детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки и продовольственные магазины. Объект сдан в эксплуатацию в 1 квартале 2021 года. Напишите/позвоните и мы познакомим со всеми нашими коммерческими предложениями и подберем подходящие для вас, поговорим о скидках! Собственник, прямая продажа без посредников, сэкономим вам время и деньги! За коммерческой недвижимостью в Grеg Dеvеlорmеnt Соmраny!