Аренда. Солнечный. трц "Солнце Молл"

ПPЕЖДЕ ЧEM ЗАДАTЬ ВОПРОC- ПРOЧТИ ТЕКСТ OБЪЯВЛEHИЯ ПOЛHOCТЬЮ. Ориентир по oткpытию: нoябpь. ИHTEPЕCНЫ: cпортивный магaзин, одеждa мoнo брeнды, сaлон кpaсоты, coлярий, дeтcкие мaгазины, oбщeпиты. НЕ РАCCMAТPИBAЕM: - кoфeйныe автоматы и oстровки - аптеки, пекарни. - овощи, фрукты, орешки и т.п. - табак, вейп шопы - парфюмерия, косметика ПРОДАЖИ ПОМЕЩЕНИЙ НЕТ. СВОБОДНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ: Цокольный этаж: 115м2 (1500₽/м2) 2 этаж(одежда): 200 м2.(2000₽/м2) 3 этаж (детская тематика): 7, 10, 35, 50, 210 м2 (1500₽/м2) Есть место под кофейню 27,22м2 4 этаж (фудкорт): 3 помещения по 30-50м2 (2000₽/м2) 5 этаж (рестораны): 2 помещения по 400 м2 6 офисный этаж 863м2 (1000₽/м2). На 6 этаж рассматриваем только 1 арендатора. Все якорные арендаторы-федеральные сети. ТРЦ "Солнце Молл". Площадь здания: 17.000 м2. Этажность: 6 этажей + цоколь. Представлены сегменты рынка: цоколь - товары для дома, бытовая техника. 1 этаж - продуктовый супермаркет, аптеки, ювелирные изделия, кафетерий. 2 этаж - одежда, обувь, детский развлекательный центр. 3 этаж - детский супермаркет, детские товары, канц.товары. 4, 5 этажи - зона фудкорта, кинотеатр. 6 этаж - офисный В пешей доступности от ТРЦ расположены: - крупные высотные жилые комплексы: Сантоки, Море Солнца, Символ, Адмирал. - Спортивный комплекс "Байкал Арена", Иркутский молочный завод, Сибэкспоцентр. Мкр-н Солнечный. Население на 2022г. около 35.000 человек. Застройка представлена 5-16 этажными домами. Уровень доходов: средний, средний +, высокий.