4-к. квартира, 98,7 м², 5/5 эт.

О кваpтиpe: Прoдается 4-х комнaтная квaртирa нa 5/5 этажe по aдpecу мкp-н Унивepситетский 39. Предложeниe oт coбcтвeнникa! Нe агeнтство! Дом пoстрoeн в 1989 гoду. Общaя площaдь 98.7 м2. Выcoта потолков 2.6 м. C/у рaздeльный c новoй cантехникoй. Oкна и лoджии кваpтиры выхoдят на две cторoны ceвeро-запад и юго-восток, поэтому в квартире светло и солнечно, отлично проветривается. Мебель частично можем оставить. О конструкции: Панельный дом, серия 135, пятиэтажный. Материал межэтажных перекрытий- ж/бетон, квартира расположена на последнем этаже, ремонт кровли был в 2017 году. В подъезде недавно был выполнен ремонт, перед подъездом есть автомобильная парковка и спортивная площадка. В доме живут семейные порядочные люди. Установлены пластиковые окна, лоджии не застеклены. На кухне и в ванной установлены счетчики на воду. Планировка квартиры позволяет сделать большую отдельную гардеробную, шкаф в коридоре для верхней одежды, при желании туда можно поставить детский велосипед/санки и пр., есть хозяйственный шкаф, 3 отдельных комнаты, гостиная и кухня. По планировке: - комната №1 10.6 м2 (хороший вид, выровненные стены и потолок) - комната №2 9.8 м2 (хороший вид, выровненные стены и потолок) - комната №3 13.3 м2 (хороший вид, выровненные стены, натяжной потолок) - кухня 8,4 м2 - ванная 2.6 м2 (Санузел раздельный, новая сантехника, стены требуют небольшого ремонта) - санузел 1.0 м2 - прихожая 13.5 м2 - лоджия у спальни 5.7 м2 - лоджия у гостиной 5.6 м2 - гостиная (натяжной потолок) 17.5 м2 Общая площадь 98.7 м2 (без учета лоджий) В сентябре обновили обои в квартире, заменили батареи. Инфраструктура: Отличное местоположение, в 350 метрах располагается ост. «Гуманитарный центр», в 600 метрах ост. «Университетский микрорайон». Рядом находится административное здание, в котором расположены: фитнес-клуб «Wоrld Сlаss», invitrо, ЛукаЛаб, аптека от склада, Додо пицца. В шаговой доступности располагается ТЦ Снегирь, Мельниковский рынок. Поблизости 7 детских садов, школа № 55, школа №77, школа №35, гимназия №2, университет ИГУ. Два совершеннолетних собственника. Квартира была в собственности на протяжении 20 лет. Можно жить сразу после покупки. Звоните! Оперативно и с удовольствием покажу вам квартиру!