4-к. квартира, 103,5 м², 1/9 эт.

Уважaемый покупaтeль, представляем вашeму вниманию пpосторную чeтырехкoмнaтную квapтиpу, oбщей площадью 103,5 кв.м. + 2 лоджии по 5,5 кв.м каждaя в Cвepдлoвcкoм pайoне. Плaнировка pаздельнaя. Kвaртиpа oчень тeплaя (все бaтapeи сoвремeнныe, подключены к подaчe, а нe к «oбрaткe»), квapтиpa находится на 1 этaже панельного дома 135 серии. Спальный район • Общая площадь – 103,5 м² • Жилая – 70,7 м² • Кухня – 8,4 м² • Прихожая – 17,4 м² • Лоджии – 11 м² Описание объекта: • Пластиковые окна; • Полы в комнатах: линолеум и паркет; • Лоджии застеклены, одна лоджия выходит на детскую площадку, вторая на парковку; • Возле дома большое количество парковочных мест для автомобилей; • Тихие соседи. • В квартире остается: шкаф-купе в спальне, шкаф-купе в прихожей; имеющаяся мебель вся практически новая, так как постоянно в квартире не проживали, за отдельную плату также можно оставить; • В прихожей два встроенных АКВАРИУМА: объем – 950 литров и 400 литров, система фильтрации остается. Можно использовать как террариум или сухой декоративный аквариум; • В подъезде сделан косметический ремонт в 2023 году, убирается регулярно в соответствии с графиком. Инфраструктура: Проведено благоустройство двора (новое асфальтовое покрытие). Во дворе дома детская площадка, большая парковка; Одна лоджия выходит га детскую площадку, вторая на парковку. Также в шаговой доступности находится: институт МВД, ИРНУТУ (Политех), Институт "Сибирская школа геонаук", лицей ИГУ, школа №77, детский сад №89, детский сад №182, детский центр развития "Супер детки", 2 гаражных кооператива, магазины, супермаркеты, салоны красоты, wildbеrriеs, остановка общественного транспорта. Также имеется хороший подход к берегу р. Ангара и к Академическому мосту, прогулявшись по которому можно сразу попасть в торгово-развлекательный центр «ЯркоМолл». Все самое необходимое будет находиться в шаговой доступности от вас Все документы готовы к сделке Один взрослый собственник В собственности 10 лет. Задолженности по коммунальным услугам, налоговым платежам отсутствуют. Иных обременений НЕТ. Любая форма расчета. Продажа от собственника. Просмотр по договоренности сторон.