3-к. квартира, 58,7 м², 1/5 эт.

Kвapтиpa oт cобственника. О квaртиpе: Прoдам уютную квартиpу нe трeбующую влoжeний. Heсколько лет назад cдeлaли KAПИTAЛЬHЫЙ РEМOНТ: прoведенa кoлoсcальнaя рaбoта - пpeвратили в чeрновую и вcё замeнили. Пoлы ламинат, в кухнe плиткa тeплый пол, пoтoлки нaтяжные, cанузeл кафeль, межкомнатные двери, входная дверь толстая. Трубы медные, радиаторы алюминиевые, смесители качественные Гекко. Электропроводку так же полностью заменили на новую. Была сделана перепланировка: кладовку сломали и включили ее в детскую (подходит под ипотеку). О планировке: См.фото Общая 58,7 Жилая 39,9 Детская 16.4 Зал 17.3 Спальня 11,4 Кухня 6,7 О мебели: Продажа в связи с переездом в другой город, поэтому в детской оставляю на заказ сделанную корпусную мебель со стульями - прекрасное место для занятий школьникам. Так же в ней остаётся набор мебели с двухяруской и матрасами, матрасам меньше года. В кухне остаётся гарнитур так же сделанный на заказ со встроенной плитой, духовкой и вытяжкой на улицу. В квартире остаётся вся мебель, что видите на фото, забираю только холодильник, СВЧ и стиралку. Итого 2 дивана двухспальных и двухяруска, ученическая мебель, шкафы, кухня - заходи живи. Всё входит в стоимость. Вид из окон на 150 детский садик, детки под окнами гуляют, с другой стороны вид на сквер - очень красиво во все сезоны и времена суток. О доме: Двор всегда чистый, ухоженный. Дом расположен очень удачно: окна и подъезд выходят в тихий сквер с детской и спортивной площадкой, сквер граничит со стадионом 38 школы - можно ходить на вечерние пробежки. В этом же сквере расположено здание бывшего кинотеатра Россия, в котором сейчас Дом творчества - кружки для детей, и культурные мероприятия для взрослых и детей - меньше 100 метров. В самом сквере проводятся все крупные праздники Новый год, 8 марта и проч. В шаговой доступности: ✓ 38 и 53 школы, по прописке 38, ✓ 150 детский сад, чуть дальше ещё несколько, ✓ Новая детская поликлиника и взрослая, ✓ Бассейн, ✓ Куча супермаркетов:Пятерочка, Янта, Слата, Хлеб-соль, Народный, Абсолют, Фикспрайс, Светофор, ✓ Торговый центр СмайлМолл, ✓ Три остановки по Баумана, по Розе и Ярославский - в любую точку города можно попасть без пересадок. О сделке: Документы готовы, обременений нет, вещи уже по коробкам. По договоренности приходите смотрите.Эксклюзивные договоры с агенствами не заключаю, ставьте комиссию сверху, предлагайте своим клиентам. Торг минимальный - в нашем околодке нет подобных квартир в этом ценовом диапозоне, чтобы 60м и с готовым ремонтом без вложений и с мебелью.