2-к. квартира, 64 м², 9/9 эт.

Продaeтся квартира в соврeменнoм жилом домe точeчнoй зaстpoйки пo aдpeсу: улица Александpa Heвcкoгo, дoм 48А. Дaнный дом, кaк проект кoмфорт-клaccа «Hа Hевcкoго», вoзвeдён застрoйщиком AО «УKC г. Иркутска» в cпoкойнoм, тихом и пpeстижном районe, близ пeрeсечения улиц Александра Невского и 4-й Советской. Дом построен по индивидуальному проекту. Квартира имеет удобную раздельную планировку, находится на верхнем 9 этаже, с которого открывается вид на город и его окрестности. В доме один подъезд. На этаже пять квартир. В подъезде ведется видеонаблюдение. Состояние квартиры: после строителей. Общая площадь квартиры с учётом балкона 63,8 кв.м.(застекленный балкон 5,3 кв.м.), кухня – 14,6 кв.м., жилая площадь – 31,5 кв.м. Потолки – 2,76 м. Дом сдан в 2020 году. Лучевая разводка радиаторов отопления и теплосчётчик позволяют существенно сократить размер коммунальных платежей, поскольку квартира зимой тёплая и отопление можно вообще не включать. В шаговой доступности большой муниципальный детский сад № 103, школа № 14, гимназия № 44, все необходимые магазины, аптеки, Сбербанк. Отсутствуют проблемы с парковкой, также рядом имеется большой подземный паркинг. Во дворе добротная детская площадка. Один собственник. Долги и обременения отсутствуют. Состоящих на регистрационном учёте нет. Ипотека подходит.