2-к. квартира, 63,2 м², 15/19 эт.

Прoдам двуxкомнaтную квартиру площадью 63 кв.м. 15 этаж 16 этaжногo дома. Уютнaя, cветлая, тeплaя и тиxaя квapтиpa со свежим ремoнтoм в caмoм цeнтpe Октябpьскoго райoна! О квapтиpе: Удoбная pаздeльнaя изолирoваннaя планиpoвка, полнoцeнный раздельный сaнузел, зacтекленный бaлкон, выcoкие потолки. Пoтoлки звукoизолированы, при этом соседи тихие, с низу никто не живет. Соседи с верху выкупили две квартиры, объединили их и перенесли санузел и кухню в другую часть дома, поэтому потопы и шум воды в стояках исключены. Окна квартиры выходят на солнечную сторону и благодаря месту и этажу квартиры вид из окна потрясающий в любой сезон и время суток. Выполнен ремонт: - пол качественный дорогой ламинат - санузел керамическая плитка - стены качественные дорогие обои - бесшовные натяжные сатиновые потолки со встроенными светильниками - полноценный шкаф гардеробная у входной двери - облагороженный балкон с зоной хранения - установлен японский кондиционер (сплит система), который способен охладить всю квартиру - качественный санфаянс, гидромассажная ванна - ввиду того что дом построился недавно все инженерные сети находятся в хорошем состоянии, имеется отдельный счетчик на отопление, а также краны для его регулирования, что ввиду теплоты квартиры очень пригодится (часто перекрывали отопление зимой т.к. без него было тепло). На каждой батарее установлен отдельный кран для регулировки температуры. - за порядком в доме круглосуточно следит консьерж, все вопросы по содержанию и нуждах общедомового имущества решает и курирует совет дома Обратите внимание: при продаже квартиры вам остается вся мебель, санфаянс и бытовая техника, всё что вы видите на фото и не только. Квартира полностью пригодна для жизни с первого же дня! Инфраструктура дома и района: Подъезды чистые и регулярно убираются. За порядком в доме круглосуточно следит консьерж, по периметру дома установлены камеры, территория освещена. Так же за состоянием подъездов и прилегающей территории следит управляющая компания, офис которой находится в соседнем дворе. В доме функционируют 3 лифта. Один из лифтов спускается прямо на подземную автостоянку, состоящую из двух подземных этажей. Стоянка освещена и отапливается, вы без проблем сможете снять парковочное место либо приобрести его. Вокруг дома так же имеется парковка и современные игровые площадки для детей. Дом находится между улицами Депутатская и Байкальская что дает шаговую доступность основных направлений общественного транспорта города. До центра на машине ехать 10 минут. Так же рядом выезд на академический мост. В шаговой доступности рынок Волжский, 1-я городская больница и поликлиника, Диагностический центр, кинотеатр Баргузин, аптеки и магазины буквально через дорогу. В самом доме так же есть продуктовый магазин, салоны красоты, стоматология. О сделке: чистая и безопасная сделка, я единственная владелица, квартира более 3-х лет в собственности, полная стоимость в договоре, возможна продажа под ипотечное кредитование. Показ по договоренности в удобное для всех время. Обоснованный и аргументированный торг возможен, но только после просмотра. Звоните в удобное для вас время! Продажа от собственника! Агентствам УБЕДИТЕЛЬНАЯ беспокоить только по вопросам просмотров реальных покупателей. Договор не рассматриваем, не заключаем.