2-к. квартира, 50 м², 2/3 эт.

Собственник. Сталинка. Центр. Ширина стен 1 метр. Высота потолков 3м.20см. 2-х комнатная квартира в Иркутске. Изолированные. Свободная планировка. Монолитно-кирпичный. 1 взрослый собственник. Обременений нет. Тёплая, светлая (солнечная) квартира. С ремонтом. 2 этаж трëх этажного кирпичного дома. Этаж золотая середина. Имеется гараж. Утеплённый. Имеется земельный участок. -Земля под домом и придомовая территория приватизированы - ( общедолевая собственность) т.е. данный дом НИКОГДА НЕ попадёт под программу реновации ( ни администрация, ни кто-либо не расселит дом, выдумывая аварийность или ещё что-нибудь) т.е. данный дом и собственники в полной безопасности от гос. программ. Доля земли входит в стоимость квартиры. И неотчуждаема от квартиры. Имеется отдельное свидетельство о регистрации доли земли. (108 кв.м.) - Есть металлический гараж, расположен на собственной доли земли от квартиры. Утеплëнный, очень качественно обшиты, электричество к гаражу подведено от квартиры, удобное место расположения для заезда и выезда машины, можно сделать смотровую яму. Размеры: Длина - 6 м. Ширина - 3 м. Высота - 2,20 м (+ крыша) Продаётся отдельно. Сам дом в 1953 году для себя и своих семей, строили геодезисты. У дома есть две сейсмические подушки безопасности. - В доме всего 12 квартир, 1 подъезд. Соседи все спокойные и дружелюбные. - Дом после полного капитального ремонта ( крыша, цоколь, фасад, трубы, электрика - всё капитально отремонтировано и заменено). - В подъезде дополнительная защита решётками ( четверть лестничной площадки относится к квартире). На лестничной площадке 4 квартиры, площадка просторная. Кухонный гарнитур в подарок. Межкомнатные двери изготовлены из массива дерева. Сантехника в отличном состоянии. Удобное местоположение: - Рядом знаменитая школа 72, Православная гимназия, детские сады, главный офис Сбербанка, Газпром, центр Солидарность, красивая Нижняя набережная, парк, сквер графа Сперанского (Кирова), Магазин Слата. - Рядом остановка общественного транспорта "Фортуна". Развитая инфраструктура района. Множество магазинов В шаговой доступности: ТЦ Фортуна Гранд, гипермаркет Лента, продовольственный Рынок Ушаковский, ТЦ Автоград, ТЦ Фортуна строительная, ТЦ Электрон, DNS, М-Видео, Посуда Центр, мебельный комплекс Акцент, ТЦ Сезон, Цирк, Сквер у Вечного Огня, Магазин Карс Евразия, Институт иностранных языков, областное БТИ, ИГУ, гостиница Ангара. Прямая продажа от собственника! 1 взрослый собственник с 2006 года. В квартире никто не прописан. Готова к продаже.