Участок 13,11 га (ИЖС)

Продается дачный участок площадью 1311кв.м. в 70 км от г.Волгограда на территории живописного природного парка Донской в ст.Трехостровская. На участке расположен небольшой деревянный домик площадью 32,0 кв.м. с верандой и двумя комнатами, пригодный для проживания летом. В доме имеется необходимая мебель, холодильник, телевизор, двухкомфорочная плитка с газовым баллоном. Также имеется весь необходимый садовый инвентарь, в т.ч. триммер. Окна в доме пластиковые, из которых открывается потрясающий вид на берег реки Дон. Земля плодородная, удобренная. Участок обрабатывался ежегодно, с душой, производилась посадка овощных культур, на новый сезон высажен чеснок. Сад молодой, плодоносящий с различными сортами деревьев сливы, яблони, вишни, черешни, груши, небольшой огород, имеются стационарные грядки с сортовой клубникой, малина, смородина, крыжовник. Участок ровный, прямоугольный, условно разделен на два уровня, по периметру огорожен забором из профнастила и сетки-рабицы с калиткой и воротами. Имеется место для строительства нового дома. Коммуникации: электричество и летняя вода. По улице проведена газовая труба, есть возможность бесплатно завести газ во двор по государственной программе. Отличное место как для отдыха (рыбалка, охота, грибы), так и для постоянного проживания в экологически чистом районе. Документы для продажи готовы. Участок продается в связи с переездом в другой регион.