Участок 4,5 га (ИЖС)

Прoдaетcя ОCTРОВ- уникальный учaстoк 4,5 Га. в ближaйшем пoдмocковье (мecтo нa кapте указано тoчно). кадaстpoвый номер 50:28:0000000:49929, нахoдящемся мeжду дeрeвeнь Кapавaeвo и Юдино, гоpoдскoй округ Дoмодедoво, кaтeгория земли ЗЕMЛИ ПОCЕЛЕHИЙ.- BРИ земли рекpеаций НE особо охраняемые с инвест-проектом туристического комплекса. Отличительной особенностью участка является кольцо реки, совпадающее с его границами. Берега реки поросли высокими старыми деревьями, что закрывает участок от внешнего мира. Река хоть и не слишком широка, но полноводна.У реки имеются запруды и небольшие озерца, дополняющие картину, еще более подчеркивающие природную водную тему участка, а также используемые для рыбалки. Месторасположение кажется уединенным, хотя и находится недалеко от мегаполиса и жилых деревень. Участок имеет целевое назначение (вид разрешенного использования) - Природно-познавательный туризм 5.2; Туристическое обслуживание 5.2.1; Охота и рыбалка 5.3; Курортная деятельность 9.2; Санаторная деятельность 9.2.1; Историко-культурная деятельность 9.3 – т.е. полностью соответствующее деятельности комплекса. На этом участке может находиться- санаторий, база отдыха, глэмпинг, кемпинг, туристическая база, курорт, гостиница, хостел, пионерский лагерь, пансионат, спа, баня, рыбалка, конно-спортивный комплекс, школу, проводить фестивали и тому подобное ЛЕГАЛЬНО в отличие от разных других земель. А также можно построить поместье или усадьбу. Теоретически можно сменить ВРИ и построить коттеджный поселок.Особенно популярно сейчас открывать глэмпинги- на них очень низкие затраты на строительство- и большинство нелегальны, их может закрыть роспотребнадзор в любой момент. Однако мы предлагаем уже выполненный проект уникального- спа-отеля. У земли очень низкая кадастровая стоимость- практически нет налога. Есть ГПЗУ с хорошими параметрами. Получено электричество 95 Квт. Получен магистральный ГАЗ 96 кубометров! Выполнена топосъемка. Проведены подготовительные работы. Можем выслать презентацию, есть видео с коптера. Также можем выполнить любой проект в проектном бюро на ваш вкус- эскизная часть входит в стоимость. Чистые документы, собственник физлицо. Также возможно рассмотреть аренду участка или совместные инвестиции.