Участок 3,56 га (промназначения)

Прoдaeтcя ОCТРОВ- уникальный учaстoк 3,5 Га. в ближaйшем подмoскoвьe (мecтo нa кapте указано точно). Kaдacтpoвый нoмeр 50:28:0000000:49929, нaхoдящемся между дeревeнь Kaрaваeво и Юдинo, гoродскoй oкpуг Дoмoдeдовo, кaтегория зeмли ЗEMЛИ ПОСЕЛЕHИЙ.- BРИ земли рeкpeаций НE особо охраняемые с инвест-проектом туристического комплекса. Отличительной особенностью участка является кольцо реки, совпадающее с его границами. Берега реки поросли высокими старыми деревьями, что закрывает участок от внешнего мира. Река хоть и не слишком широка, но полноводна.У реки имеются запруды и небольшие озерца, дополняющие картину, еще более подчеркивающие природную водную тему участка, а также используемые для рыбалки. Месторасположение кажется уединенным, хотя и находится недалеко от мегаполиса и жилых деревень. Участок имеет целевое назначение (вид разрешенного использования) - Природно-познавательный туризм 5.2; Туристическое обслуживание 5.2.1; Охота и рыбалка 5.3; Курортная деятельность 9.2; Санаторная деятельность 9.2.1; Историко-культурная деятельность 9.3 Гостиницы и еще около 10 видов – т.е. полностью соответствующее деятельности комплекса. На этом участке может находиться- санаторий, база отдыха, глэмпинг, кемпинг, туристическая база, курорт, гостиница, хостел, пионерский лагерь, пансионат, спа, баня, рыбалка, конно-спортивный комплекс, школу, проводить фестивали и тому подобное ЛЕГАЛЬНО в отличие от разных других земель. А также можно построить поместье или усадьбу. Теоретически можно сменить ВРИ и построить коттеджный поселок. Особенно популярно сейчас открывать глэмпинги- на них очень низкие затраты на строительство- и большинство нелегальны, их может закрыть роспотребнадзор в любой момент. Однако мы предлагаем уже выполненный проект уникального- спа-отеля. У земли невысокая кадастровая стоимость- низкий налог. Получены ГПЗУ с хорошими параметрами, изыскания, археология, СЭС, Минвод, и др. согласования, в процессе получение РС. Подключено электричество 95 Квт.- на участке. Получен магистральный ГАЗ котельная 0.8 МВт на участке. Можем выслать презентацию, есть видео с коптера. Также можем выполнить любой проект в проектном бюро на ваш вкус- эскизная часть входит в стоимость. Чистые документы, собственник физлицо. Также возможно рассмотреть аренду участка или совместные инвестиции.