Дом 103 м² на участке 9 сот.

СОБСТВЕННИК! Продается 1-этажный жилой дом, 103 м2, с 3-мя спальнями, 2-мя сан. узлами, кухней, столовой, гостинной, котельной, тамбуром (прихожей) и холлом, в утепленной кровле ещё дополнительный нежилой этаж. Дом зарегистрирован, поставлен на кадастровый учет, получайте адрес и можно прописываться. Построен по авторскому архитектурному проекту, в каменных конструкциях. Фундамент - ж/б лента (утепленная), и ж/б плита (утепленная). Фундамент рассчитан на 2-этажный дом. Стены - газоблок, Д500, 400мм (не требует дополнительного утепления). Ж/б армопояс. Окна - ПВХ, REHAU. Входная дверь с терморазрывом и окном. Отделка фасада - фасадная штукатурка (2 слоя). Кровля 4-скатная, вальмовая (металлочерепица STYNERGY GROUP) утепленная, можно использовать как антресольный этаж). Все закладные под воду и канализацию в доме (котельная, кухня, два сан.узла). На всех этапах строительства велось документирование. По всем скрытым и иным работам готов показать фотографии. Участок 11 соток, прямоугольной формы, ровный, сухой. Электричество 15 квт, 3 фазы, оплата по тарифам Мосэнергосбыта. Газ магистральный, подведен к участку. Газ пущен, можно заводить в дом и пользоваться, никаких согласий на врезку не требуется. Оптоволоконный интернет. Никаких платежей и сборов. Всё по тарифам Мосэнергосбыта и Мособлгаза. Прекрасные соседи. 1 собственник. Ипотека. На Дом Клике размещено. Планировка дома: Кухня (с окном), Столовая (с окном) и Гостиная (с окном/дверью, выходом на террасу) - 37,50 м2 (единое пространство, зонированное окнами) Комната 1 - 11,37 м2 Комната 2 - 12,60 м2 (с двумя окнами) Комната 3 - 12,90 м2 Сан.узел 1 - 5,40 м2 (основной) Сан.узел 2 - 2,00 м2 (гостевой) Топочная (котельная) - 3,30 м2 (с окном) Тамбур - 4,40 м2 (с окном) Холл - 7,63 м2. Дом находится в д.Гульнево, городской округ Дмитров. От г. Москвы 37 км по Рогачевскому, Дмитровскому, Ленинградскому шоссе, М-11. До г. Лобня и г. Дмитров - 18 км. Автобус до МЦД (метро) Лобня. В соседних населенных пунктах (п. Каменка, п. Горки-25, с которыми граничит Гульнево, а также в Озерецком и Останкино) - школы, детские сады, ФОКи, сетевые магазины и прочая городская инфраструктура. А помимо автобуса до МЦД (метро) из п. Горки-25 ходят маршрутки до метро Алтуфьево и автобусы до г. Дмитрова и до ж/д станции Икша Савеловского направления. Несмотря на близость к г. Москве и другим крупным городам Подмосковья (до г.Москвы можно добраться на машине за 40 минут, а после запуска уже в этом году Северного объезда Лобни, время в пути будет ещё короче), здесь прекрасная экология. Д.Гульнево находится на возвышенности, это одно из самых высоких мест в городском округе, поблизости нет промзон, зато много лесных массивов, водоемов, спортивных и оздоровительных учреждений.