Дом 195 м² на участке 10 сот.

Продам дом от собственника (не застройщик). Общая площадь дома 195,5м2. Участок 10 соток правильной формы. Дом расположен в перспективном, активно развивающемся районе Звездный. При въезде в район расположен торгово- сервисный комплекс включающий в себя магазин Находка, АЗС, автомойка,СТО. Остановку общественного транспорта. В районе есть свой большой детсад. Строится огромная школа(сдача 2024году). От дома до садика 300м, до школы400м. Улица полностью застроена. Адекватные, спокойные соседи. Улица отсыпана, зимой чистят регулярно и очень хорошо. Присутствует уличное освещение. Район газифицирован, планируется центральная вода и канализация. Дом строили для себя, на материалах не экономили(никакого формальдегида!). Фундамент-ростверк с буронабивными сваями глубиной 3,5метра, через каждые 1,5 метра. Материал стен-полистиролбетонные блоки с армировкой через ряд. Перекрытия деревянные, усиленные. Межэтажное 20 сантиметров утепленное минватой. Чердачное утепление30см. Дом оштукатурен с обоих сторон ПЦС. Внутри все зашпаклевано под покраску, готово к финишной отделке. Водоснабжение -колодец. Канализация-двойное шамбо с переливом. Имеется котельная с отдельным входом. Отопление газовое. Котел напольный, энергонезависимый. Теплый пол по всему первому этажу. Радиаторная система отопления способна работать при отсутствии электричества . Дом очень теплый зимой и прохладный летом. 380 Вольт. Есть действующий контур заземления. Вся проводка выполнена с большим запасом по мощности. Все провода только ГОСТ. Все цепи защищены УЗО. Установлены дорогие, теплосберегающие окна с напылением. Качественные антивандальные подоконники(тоже недешевые). Проведен высокоскоростной оптический интернет (Уфанет). По периметру всего участка установлены столбы для забора. С продажей не торопимся. В услугах посредников не нуждаемся.