Дом 105,3 м² на участке 8,2 сот.

ДОМ на ИЖС участке, продажа. Расположение: РБ, Иглинский р-н, п. ново-Иглино, ул. Норильская, д. 4. ВАЖНО: В доме электрический котел, отопление поступает через батареи. Также есть крыльцо, она оборудована крышей. Участок угловой, заезд можно выполнить с любой стороны и соответственно на придомовой территории могут легко поместиться до 10 автомобилей. На нем есть место для бани, сада, теплицы и мангальной зоны. Остановка (ул. Николаева) расположена в 5 мин. пешего шага, а в 10 мин. находится продуктовый магазин "Монетка", также тут в 2024 г. будет "Торговый центр". Вся дорога отсыпана щебнем. В 2026 г. будет стоять "Школа и Детский сад". При продаже остается новый кухонный гарнитур. СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА: Участок правильной прямоугольной формы. В доме 3 изолированные комнаты + большая гостиная и отдельная кухня. Входная дверь массивная, межкомнатные классические с замочками. Отопление в доме идет через батареи. Система фильтра очистки воды, электрический котел, водонагреватель (50 л.) установлены в санузле (туалет / ванная). Полы - линолеум и кафель. Стены - натуральное дерево, кафель в санузле. Потолок – натуральное дерево с люстрами, высота 3 м. Окна - двухкамерный-энергосберегающий стеклопакет. Проводка жаростойкая, идет на в двойной оболочке 2.5 млм. сечения на розетки и 1.5 млм. на переключатели. На кухонной зоне расположен новый кухонный гарнитур, который остается при продаже. КОММУНИКАЦИИ: 1) Газ вдоль улицы; 2) Электричество; 3) Центральная холодная вода; 4) Горячая вода поступает от электрического котла; 5) Канализация - шамбо; 6) Wi-fi (интернет) и телевидение проведены. УЧАСТОК: 1) Площадь: 8.2 соток (план прилагается); 2) Назначение: ИЖС; 3) Сооружение: дом, забор, 2 шт. распашных ворот, калитка, шамбо, растительность. ДОМ: 1) Общая площадь: 105.3 кв.м. (план прилагается); 2) Жилая площадь: 76.8 кв.м.; 3) Высота потолка: 3 м.; 4) Фундамент: ленточный фундамент + буроналивные сваи + армирование без бута; 5) Пол 1 этажа: брус, дерево хвоя + лаги, дерево липа (40 млм.) + дощатые ОСП (10 млм.) + линолеум; 6) Пол 2 этажа: перемычки между 1 и 2 этажом + брус, дерево хвоя + лаги, дерево липа (40 млм.) + дощатые ОСП (10 млм.) + линолеум; 7) Стены: утепление + брус, дерево хвоя; 8) Крыша: деревянная стропила + стальной профилированный лист. ДОКУМЕНТЫ: 1) Дом и участок: в собственности; 2) Участок: ИЖС; 3) Один взрослый собственник; 4) Долгов нет, арестов нет, обременений нет. Остались вопросы? Звоните! Мои контакты указаны в объявлении. Арт. 50027608