1-к. квартира, 38,1 м², 4/6 эт.

Эксклюзивнoе пpeдложeние от ЕLYВАY.Hедвижимoсть специально для Вaс! Пpoдaётcя пpoсторная светлaя coлнeчнaя oднoкoмнатнaя кваpтира на 4-м этaже 6-ти этажнoгo дoма в oдном из лучшиx гоpoдов Кaлининградскoй oблaсти пo aдресу: г. Гурьeвcк, ул. Загороднaя 2. Oбщая площадь квартиры 38,1 кв.м. , включaя бaлкoн 1 кв.м.! Хороший уровень шумоизоляции и теплосбережения. Центральное отопление. Стоит прибор (с терморегулятором) учета и подачи тепла, что позволяет регулировать температуру в помещениях в зависимости от температуры на улице, соответственно, цены на отопление приемлемые, гораздо ниже, чем было бы без прибора. О квартире: -улучшенная планировка; -солнечная кухня 9 кв.м. со встроенным кухонным гарнитуром, газовой плитой, холодильником, микроволновой печью; стиральная машина (по договоренности). -просторная комната 19 кв.м. правильной формы, с мебелью. Детская кровать остается. Из комнаты выход на застекленный балкон. -прихожая 4 кв.м. -санузел совмещен 3,5 кв.м., в кафеле. Счетчики газ/вода/электроэнергия. В зоне прихожей имеется просторная гардеробная 1,6 кв.м. с достаточным количеством стеллажей, что позволяет экономить место в комнатах и не перегружать пространство шкафами. Оптоволоконная сеть, 2 провайдера: «Тис-Диалог», «Ростелеком» (интернет,телевидение); кабельное телевидение Антенная служба +. Комфортные коммунальные платежи: зима-до 3500 рублей за все, лето-до 1200 рублей. Решен вопрос с напором воды: установлен общедомовой насос. Соседи все спокойные, приветливые. Подъезд читсый, просторный, удобный лестничный марш. Прописка относится к «Классической школе». В шаговой доступности школа №1. Напротив дома магазин «Виктория», «Спар» (через два дома), «Кант». Рядом ярмарка, мини- рынок, медицинский центр «ВиоМар», «Пульс», поликлиника, больница, детский сад "Аленка", детский сад «Березка», парк сенситивного развития, спортивная школа, детская школа искусств им.А. Караманова. Недалеко остановка рельсобуса, на котором до Калининграда можно доехать значительно быстрее автобуса, и машины. Гурьевск- динамично развивающийся город, в котором есть все необходимое для жизни, все в шаговой доступности, муниципальные учреждения, МФЦ, администрация, поликлиники. Продажа в связи с расширением жилплощади. Придомовая территория ухоженная, тихая и вся в зелени. Достаточное количество парковочных мест. 2 взрослых собственника плюс выделена детская доля. В собственности более 5 лет. Подходит под все виды расчетов. Альтернативная сделка (встречный вариант для перевыделения детской доли выбран). Полное юридическое сопровождение. Показ в удобное для Вас время. Звоните. __________________________________________________ ЕLYВАY Недвижимость предлагает своим покупателям: Сопровождение ипотеки. ДОСТУПНА СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%!!! Доступна оплата сертификатами! Купите жилье на льготных условиях! Пониженная ставка на весь срок кредита. Экономим до 50% на ипотечном страховании. Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др. Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. Выездная регистрация объекта - мы ценим Ваше время. Электронная регистрация - сделка между регионами без личного присутствия.