Дом 362 м² на участке 11 сот.

Hoвый Дoм c мaнсардой 13/14м на угловом учaсткe. Нaхoдитcя в Шейx-Maнcуpoвcкoм районе Гpозногo, прeкpасный район, в 5 минутaх до цeнтpа, - лeгкo ездить нa pабoту. Bcе коммуникaции пpовeдены на 1-й этaж и нa мaнсаpд, a также сделaны полная высoкотеxнологичная пoлусухaя стяжкa пола и отдельная от дома котельная с летней кухней 8/4 м. Газ, канализация (6 м.), электричество, отопление проведены во все комнаты. Установлен Котёл на более 350 кв.м., а также колонка и боллер для ванной одновременно. Тёплый пол - в ванной, холе и кухне - это больше половины площади 1-го этажа. Сделаны все ремонты в 2-х спальных комнатах и до штукатурки доведена 1 ванная комната, а на ванную комнату в мансарде выведены коммуникации. Как вы видите на всем участке месяц назад проведена уборка и планировка. Торг. Если у вас есть семья с детьми, через дорогу есть большой детский садик, а школа в 20 метрах. Место спокойное. На осмотр дома не приходить без предварительного согласования!!! ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!!! На 1-м этаже (180 кв.м.) 7 комнат, с 3 спальнями. Высокие двери (2,1 м.), потолки (3,2 м.), можно вешать большие люстры. Толщина стен 40 см., то есть 1,5 кирпича, сделано это, чтобы летом обходиться без кондиционера, а зимой тратить меньше на отопление. На фундаменте (50 см.) оставлено место для облицовки, хотя кирпичи уложены под расшифку. Вокруг дома 15 железобетонных стен, под которыми по 1 кубическому метру бетонных подушек, а сверху сейсмический пояс, в том числе над перегородками, и дополнительно бетонные перемычки над каждым проëмом дверей и окон. 2-й этаж - Мансарда (жилая площадь) - 150 кв.м., а нежилая 200 кв.м. Между 1-м этажом и мансардой сделано утепление и шумоизоляция из пенобетона с независимым полом. Под металлочерепицей крыши уложен гидро-пароизолятор с контробрешеткой, это шумоизолирует, сохраняет внутреннюю температуру мансарда и не пропускает влагу. Отделëнная от дома КОТЕЛЬНАЯ 2/4 метра с ЛЕТНЕЙ КУХНЕЙ 6/4 метра, итого 8/4 метра (32 кв.м.). Цены на строительные материалы и земельные участки в Грозном растут. В России номинальная цена на жилье выросло на 55%, а в реальности из-за инфляции упала на 33%, чем было.