Участок 20 сот. (ИЖС)

Участок 20 соток, на участке стоял ветхий дом (демонтирован), но с кадастра не снят. После постройки нового можно не уведомлять Росреестр;) Есть электричество, центральный водопровод. Канализация - можно септик или кольца. Заключён договор на догазификацию (до границы участка провели трубу). Участок ровный, не ограничен дорогой или строениями, на участке плодовые деревья, виноград. В 100 метрах от участка река. До Азовского моря на машине полчаса. Рыбалка, охота, чистый воздух. Подходит сельская ипотека, мат.капитал, сертификаты.