Участок 14,09 га (ИЖС)

Продаю земельный участок 14,09 Га. с прудом, категория земель - ЗЕМЛИ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ, (участок расположен в черте населённого пункта) с кадастровым номером: 23:26:0401000:17, разрешённое использование- КФХ, НО МОЖНО ПЕРЕВЕСТИ В ЛПХ (Личное подсобное хозяйство) - ПОД ЖИЛУЮ ЗАСТРОЙКУ, в соответствии с ПЗЗ (правилами землепользования и застройки) в рамках земельного и градостроительного законодательства. Участок 14 Га. можно разделить на несколько участков от 1.5-2.5Га. под жилую застройку (дом в лесу у горы и пруда - просто мечта), участок расположен в 35 километрах от Краснодара, в предгорной и экологически чистой местности станицы Ставропольской, Северского района, рядом с участком в 100 метрах, течёт горная река Шебш, на участке есть природный-горный родник, который стекает с гор в пруд. Различные варианты использования: личное родовое поместье, база отдыха с рыбалкой, местность холмистая и очень живописная. Геологически спокойное, живописное, уникальное место идеально подходит для закрытого отдыха и рыбалки, красивое живописное место для духовной гармонии с природой, а также место подходит для базы отдыха, семейного имения, загородного отдыха. Пруд в виде подковы огибающей остров. Земельный участок в собственности! Большое разнообразие птиц, насекомых и животных. Биоразнообразие. Многолетние деревья, различные виды грибов и лесных орехов, земля никогда не обрабатывалась химикатами в собственности с 1993 года. В 2013 году поселение заняло второе место во всероссийском конкурсе по экологии среди малых населенных пунктов. Рядом нет свалок и грязных производств. Рядом нет трасс в большим трафиком движения, до самой станицы проложена асфальтная дорога. Адрес зем. участка: Краснодарский край, Северский район, станица Ставропольская, улица Гагарина 25А. Земельный налог за весь участок составляет 3390₽. за год! Коммуникации на зем. участке: электричество 380 Вт, 15 КВт, рядом газ. ВНИМАНИЕ!!! - Цена указана из расчета за все 14 Га, по частям не продается. Вся дополнительная информация по телефону!