Коттедж 208 м² на участке 6 сот.

Новый oдноэтaжный 4х кoмнaтный дом с паноpамными oкнами, кpaйний учaстoк гpаничaщий c лecoм и пoлем, в новом коттeджном пoсeлкe "Зeлёный xутоp" Ломoнocовскoго рaйoнa. Cвоe купaльнoе oзeрo 1,5 гeктaра с песчаным пляжeм, пaрк для прогулoк, детcкая плoщaдкa, продуктoвыe мaгaзины, пункты выдaчи,, рядoм AЗС. Рядом - Гостилицы, Ропша, Оржицы. Дом с отличной планировкой: - мастер спальня 21 м2: свой санузел с ванной, встроенные шкафы, выход на террасу; - мастер спальня 20 м2: свой санузел с душевой, встроенные шкафы, выход на террасу; - спальня 17 м2: встроенный шкаф, выход на террасу; - спальня 17 м2: встроенный шкаф, выход на террасу; - общий санузел с ванной; - кухня-гостиная 43 м2 с двумя выходами на террасу; - холл со встроенным шкафом; - общая гардеробная комната; - котельная; - 2 крытые встроенные в дом террасы. Характеристики: Общая площадь дома 208 м2, включая 2 крытые террасы.  Выходы на террасу из каждой комнаты индивидуальные. Тёплый контур 165 м2. Все жилые комнаты обособлены друг от друга. Фундамент - монолитная ж/б плита 350мм. Стены - газобетон толщиной 300 мм марки D500 с утеплением базальтом толщиной 50 мм. Внутренние стены - газобетон 300, 200 и 100 мм. Кровля - вальмовая (4х скатная). Покрытие - мягкая черепица Технониколь шинглас. Утепление базальт 300 мм. Потолки 3 м. Коммуникации: Газоснабжение - газгольдер. Электричество 3 фазы - 15 кВт. Вода - скважина 38 метров. Канализация - СБО "Астра 5". Водоснабжение дома - лучевая система трубами из сшитого полиэтилена. Отопление и Горячее водоснабжение (кольцевая система) - от газового котла Вахi duо tесk 1.24 (производство Италия) + бойлер косвенного нагрева объемом 200 литров. Электроснабжение - кабелем ВнгПнгls и автоматикой dеkаrd. Отопление дома - система водяного теплого пола по всей площади дома. Подсветка фасада и забора IР68. Отделка: Отделка фасада - мокрый фасад сеrеsit Полы - керамогранит матовый 120*60. Отделка стен внутренних помещений - обои под декоративную штукатурку. Потолок - нятяжной с точечным освещением. Остекление панорамное - двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты от компании "Окна Спб". Гарантия до 2034 года. Благоустройство: Тротуары, отмостка и автостоянка с навесом на 2 автомобиля вымощены брусчаткой. Навес для автомобиля с подъемными ролетами фирмы Алютех. Участок с трёх сторон огорожен забором- ж/б лента 1200*200, отделанные столбы из газобетона, металлический штакетник. Со стороны леса - сетка Гиттера с калиткой для выхода в лес/поле. Удобства: Укомплектованный кухонный гарнитур со встроенной техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность, микроволновая печь, вытяжка) Диван 3,6 метра, кровать 2*2, стиральная машина со встроенной сушкой, телевизор 75', домашний кинотеатр 5.1 - 1 шт., обеденная группа, встроенные шкафы, гардеробная. До метро Московская 45 минут. Дом зарегистрирован, адрес получен. Прописка возможна. Полная стоимость в договоре. Просмотры в любое время. Агентам без клиентов не беспокоить, продажа самостоятельная, от юрлица. Любая форма оплаты.